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    物業交驗問題非常重要 房屋租賃細節最為關鍵
    發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:974 ℃

      細節一:房東問題

      在房東問題上,租房者應在與房東見面后,要求查看房東的房產證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來,則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。

      細節二:物業交驗問題

      在物業交驗問題上,業內人士提醒租房者,在租賃雙方達成協議,簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經過正式的物業交驗過程,并且要將屋內所有物品詳細列明一個《物業交驗清單》,然后作為其合同附件收好。最好注明如果出現故障,維修費用由誰來承擔。對于屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞,對水、氣、電、電話等相關費用是否結清加以查實,以免給自己帶來不必要的麻煩。

      細節三:押金問題

      在簽訂租賃合同時,應當注明,租約期滿后多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金。當然,最關鍵的是租房人應當愛護屋內設施,不要最終授人以柄,得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。

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