選保障性租賃房可委托第三人 操作規(guī)則出臺(tái)
選保障性租賃房可委托第三人 相關(guān)操作規(guī)則出臺(tái)
備受關(guān)注的社會(huì)保障性租賃房申請(qǐng)戶配租工作將于本月17日進(jìn)行。昨日，廈門市國土房產(chǎn)局向媒體發(fā)布《廈門市中低收入家庭第一批社會(huì)保障性租賃房選房操作規(guī)則》。
廈門此前已出臺(tái)了15個(gè)社會(huì)保障性住房的相關(guān)規(guī)章、政策和規(guī)范，但均未對(duì)具體如何操作進(jìn)行說明。本次出臺(tái)規(guī)則，適用于廈門本市中低收入家庭第一批564套社會(huì)保障性租賃房的選房。
選房可委托第三人
根據(jù)昨天發(fā)布的操作規(guī)則，申請(qǐng)人代表共同申請(qǐng)人選房，申請(qǐng)人不能到場的，共同申請(qǐng)人可進(jìn)行選房。如申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人本人都不能到場選房，則可委托第三人選房。
廈門市國土房產(chǎn)局介紹，要委托第三人選房的，應(yīng)提前一天與受委托人一起到廈門市公房管理中心辦理委托選房手續(xù)。受委托選房的人，應(yīng)具備完全民事行為能力，以避免出現(xiàn)糾紛問題。
須當(dāng)日完成選房
根據(jù)規(guī)定，申請(qǐng)人必須在已公布的選房日期當(dāng)日完成選房，最多有三次選房機(jī)會(huì)。按時(shí)到場選房的申請(qǐng)人，將按同房型中輪候號(hào)碼的先后順序進(jìn)行；如果超過規(guī)定時(shí)間到場和第二次、第三次選房的，將按先來先選、后來后選的次序排隊(duì)選房。
據(jù)悉，申請(qǐng)人每次選房的時(shí)間限定為10分鐘，申請(qǐng)人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定房號(hào)的，將視為一次選房，須撤離選房工作臺(tái)，如申請(qǐng)人被叫號(hào)三次未響應(yīng)，將直接叫下一號(hào)選房。
操作規(guī)則還規(guī)定，未在本批房源第一個(gè)選房日期之前提出放棄本批房源選房申請(qǐng)，又未在規(guī)定時(shí)間選房；申請(qǐng)人拒絕選房；申請(qǐng)人未在選房當(dāng)日簽訂《選房確認(rèn)書》；已簽訂《選房確認(rèn)書》但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂房屋租賃合同，出現(xiàn)以上任何一種情況，將被視為自動(dòng)放棄本次申請(qǐng)資格，但可重新進(jìn)行社會(huì)保障性租賃房申請(qǐng)。
孤寡可優(yōu)先選房
操作規(guī)則還規(guī)定，屬于孤寡、殘疾、優(yōu)撫對(duì)象、軍烈屬、低保等單列輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人，將可在選房之前向市公房管理中心提出書面申請(qǐng)，在優(yōu)先安排的單列房源中選房。
據(jù)了解，首批社會(huì)保障性租賃房申請(qǐng)人中，屬于照顧對(duì)象的有932戶，占島內(nèi)思明、湖里兩區(qū)申請(qǐng)人總數(shù)的13.2％；但在第一批房源中，卻有130套將優(yōu)先配租給單列輪候?qū)ο蟮模伎倲?shù)的23％。
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第一批租賃房房源公布
昨日，廈門市國土房產(chǎn)局公布了第一批保障性租賃房房源情況，564套房源中，包括300套直管公房和萬景公寓2棟264套。
據(jù)介紹，300套直管公房主要分布在嶺兜小區(qū)、民盛商廈、希望大廈和金祥大廈等20處，其中嶺兜小區(qū)共178套、民盛商廈53套、希望大廈23套、金祥大廈10套。這些房源均已裝修并完成驗(yàn)收，選到者將可拿到鑰匙，并可隨時(shí)入住。
另外萬景公寓的2棟264套房源，也已經(jīng)封頂，目前正在抓緊裝修中。選到萬景公寓房源的，須等裝修后才能入住。
據(jù)悉，15日上午，相關(guān)部門將在人民會(huì)堂舉辦關(guān)于社會(huì)保障性租賃房申請(qǐng)的咨詢活動(dòng)；15日—17日期間，房源集中的地方，將有專人值班，為看房者提供方便。 （東南早報(bào) 林維真）
1000個(gè)申請(qǐng)戶今起公示
社會(huì)保障性租賃房的1000個(gè)申請(qǐng)戶今起開始面向社會(huì)公示，對(duì)象為輪候號(hào)501—1500號(hào)的申請(qǐng)人。
這些申請(qǐng)戶中，已有15個(gè)申請(qǐng)戶被取消了申請(qǐng)資格。主要原因有7種情況，包括有房戶或五年內(nèi)有房產(chǎn)交易記錄，家庭資產(chǎn)超過申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)（如已注冊(cè)了自己的公司，注冊(cè)資金超過50萬元），未到晚婚年齡，屬購房入戶情況，患有精神疾病（不能單獨(dú)申請(qǐng)），申請(qǐng)人不在廈門工作生活以及自動(dòng)放棄等。
這些申請(qǐng)戶的情況將在其網(wǎng)站等媒體公示，如在公示期間接到舉報(bào)，并經(jīng)查屬實(shí)，將取消申請(qǐng)戶的申請(qǐng)資格。
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