租房的生活怎么樣?為什么許多人不愿意租房而是要背著沉重的負(fù)擔(dān)買房——
租房戶的酸甜苦辣(民生視線·走近租房戶)
1 年近半百的“老租戶”——
租來的房不是家
租套合適的房子不容易，從此不再相信中介
7月28日下午，租住在北京豐臺(tái)區(qū)芳星園小區(qū)的余先生將客廳懸掛的一幅《陋室銘》書法卷起來，裝進(jìn)箱子。“3年前剛搬進(jìn)來的時(shí)候，感覺這棟房子確實(shí)簡(jiǎn)陋，但可以成為自己的家。”而現(xiàn)在，余先生決定買房，因?yàn)樽夥康纳钭屗w會(huì)到，租來的房子不是家。
幾年前，余先生家的老房子被拆遷，全家開始租房。2007年，女兒考上了一所北京市的重點(diǎn)高中。為了給孩子提供較好的學(xué)習(xí)條件，余先生決定先不買房，而是在學(xué)校附近重新租房。
隨后一個(gè)月里，余先生跟著中介公司四處看房。每到周六、日，他都會(huì)早上10點(diǎn)出發(fā)去中介公司看房，一直到晚上7點(diǎn)才能回來。7、8月份，北京驕陽似火。“早上換一件新衣服，中午就濕透了。”
俗話說貨比三家，但余先生在一個(gè)多月里足足看了三四十處房子，卻沒什么收獲。“跑的中介越多，越不相信中介。”
“有時(shí)候說是有合適的房子，真去看又說租給別人了，推薦別的房子，或者價(jià)格臨時(shí)要漲上去。”看的房子多了，余先生又發(fā)現(xiàn)不少中介在暗中抬價(jià)。“有一個(gè)房主后來告訴我，他們本來覺得2000元多一些就成，但是中介說你還是定在3000吧，戶主覺得中介都這樣說了，干嗎不定高一些呢?無形中把整個(gè)地區(qū)的租金都抬高了。”
最后，在朋友的介紹下，余先生結(jié)識(shí)了房東任先生。“關(guān)鍵是朋友介紹，兩邊都放心。而且現(xiàn)在一些中介太黑了，我們這樣就可以節(jié)省中介的費(fèi)用，也避免了日后溝通麻煩。”雙方最終簽下了租期三年的合同，當(dāng)年8月，余先生一家高高興興地搬入新房。
合同未到期，房主突然要收回房子
頭兩年，余先生很喜歡自己租的這套房子，雖然不是很大，但周邊配套設(shè)施齊全。余先生指著窗外的公交車站告訴記者，不但孩子上學(xué)騎車只需要15分鐘，自己和妻子上下班也很方便，這里距離家樂福不到5分鐘路程，還有方莊餐飲一條街，服務(wù)設(shè)施應(yīng)有盡有。余先生一邊說著，一邊露出了笑容，“這里讓我有了真正的‘家’的感覺”。
然而，就在入住兩年之后，房主忽然提出想要收回房子，如果不愿退房，就要提高房租，從2200元漲到2800元。
完全陷入了被動(dòng)的余先生非常為難。由于女兒即將進(jìn)入緊張的高三，為了不打擾女兒的學(xué)習(xí)，余先生找來當(dāng)時(shí)介紹房子的朋友，請(qǐng)任先生吃飯，并說服任先生允許自己一家以原來的價(jià)格租住到合同期滿。為了這頓飯，余先生花了整整半個(gè)月的工資。雖然如此，想到?jīng)]有給女兒增添煩惱，余先生還是覺得這筆錢花的值。
“因?yàn)樵缇秃灹撕贤晕覀兪钦贾淼摹２贿^當(dāng)時(shí)周邊的房?jī)r(jià)確實(shí)已經(jīng)漲得很厲害了，原本合同上簽的價(jià)格是每個(gè)月2200元，要比周圍的平均租金高一些。我說當(dāng)時(shí)簽約的時(shí)候你是占了便宜的，如今房?jī)r(jià)漲了你后悔，這就不成了。但是對(duì)方說父母從家鄉(xiāng)過來，需要這套房子，而且房主也是通過朋友介紹才認(rèn)識(shí)的，撕破臉是不合適的。一起吃了一頓飯，最后雙方也算成了朋友，事情才算是過去。”
這件事給余先生敲響了警鐘，租的房子畢竟不是自己的“家”呀。
房租漲、搬家煩，最終決定買房
今年6月，合同眼見就要到期。房主給余先生打來電話，決定不再出租房子了。由于正值高考期間，余先生每次接電話都會(huì)走到陽臺(tái)，鎖上門，仔細(xì)確認(rèn)聲音不會(huì)傳到女兒房間之后才小聲地和房東商量。考慮到高考事關(guān)重大，任先生也同意讓余先生延期租住到7月。
余先生又開始聯(lián)系中介，尋找合適的房子，同時(shí)還要防止影響女兒備考。直到6月8日下午余先生把女兒送進(jìn)最后一門考試的考場(chǎng)，才算真的松了一口氣。
余先生又恢復(fù)了三年前的忙碌，到處看房。但這一次他決定，一勞永逸，直接買一套房子。雖然如今北京的房?jī)r(jià)走向完全摸不清楚，但余先生下定決心，必須要有一個(gè)“家”。
“考慮來考慮去，決定還是買一套房子。”余先生說考慮買房的原因很多，“我們租的房子很不錯(cuò)，但裝修時(shí)就遇到了麻煩，為了能給孩子的房間提供一個(gè)更大的學(xué)習(xí)空間，希望將孩子臥室和陽臺(tái)之間的一堵墻拆掉，但是房東堅(jiān)決不干，我們最后考慮到畢竟不是自己的家，也就放棄了。這件事對(duì)我影響很大，如果有一個(gè)自己的家，就可以按我家自己的想法來裝修了。”
另一個(gè)促使余先生買房的原因就是不斷上漲的房租。畢竟房?jī)r(jià)再貴，買了是自己的，房租無限制漲上去怎么辦?余先生算了一筆賬，原本2200元的租金對(duì)于自家的收入來說是可以接受的，但如今附近房子的租金幾乎比三年前漲了一倍，而收入并沒有提高太多，這樣算下來，買房子更合適。
“最后一點(diǎn)就是，我已經(jīng)快50歲了，實(shí)在不想繼續(xù)過這種‘東奔西走恨無家’的日子了。說實(shí)話，孩子高考，我們這些年也在考，每一次搬家都是一次大考，心力交瘁，難受呀。”
7月初，余先生的女兒在網(wǎng)上查到自己已經(jīng)被西南財(cái)經(jīng)大學(xué)錄取，余先生已經(jīng)完全沒有后顧之憂，第二天就選定了自己看好的一套房子。接受采訪時(shí)，余先生說，他很快就要去銀行辦理貸款。“我終于可以有一個(gè)家了，要知道，‘家’這個(gè)字，頂天的就是屬于自己的房子呀。”
2 奮斗著的“80后”——
租房堅(jiān)定買房心
合租真煩，當(dāng)房東真好
常某和林某剛結(jié)束7年多的租房生活，搬進(jìn)屬于自己的房子。“租房不是不行，但總覺得穩(wěn)定不下來。有了房，才算在北京扎下根。”
2002年，常某和林某大學(xué)畢業(yè)。常某到南方讀研，林某開始在北京租房。“租房不如住自己的房，合租又是租房中最差的一種。”當(dāng)時(shí)畢業(yè)不久，迫于經(jīng)濟(jì)壓力，林某只有選擇合租。那是一套北四環(huán)外的小兩居，住四個(gè)女孩。
環(huán)境簡(jiǎn)陋，林某最初的心情卻還不錯(cuò)。“剛工作，希望無限，不會(huì)因?yàn)闆]有自己的房子難過。何況，當(dāng)時(shí)同學(xué)都在租房。”
很快，她發(fā)現(xiàn)合租并不像大學(xué)宿舍那么單純，煩心事越來越多。
“電費(fèi)是分?jǐn)偟摹Ｒ婚_始沒多少錢，但后來有人買了微波爐、電水壺、冰箱，電費(fèi)一下子漲上去，分?jǐn)倳r(shí)會(huì)覺得心里不平衡。電話費(fèi)更麻煩。當(dāng)時(shí)還不是人人有手機(jī)，電話誰都要用。有一個(gè)月話費(fèi)忽然特別高，但也只好平分。作息習(xí)慣也完全被打亂。我是白天上班、晚上睡覺，但有的人總是半夜回來，然后洗澡甚至做飯吃。還有人失業(yè)了就在廳里通宵看電視。”
