手房參謀
又到畢業(yè)時節(jié)，許多畢業(yè)生急著租房。剛畢業(yè)的學生沒什么租房經驗，要小心不法中介的四大騙術：
騙術一：“空房”作誘餌——騙取信息費
“XX二房各種家具、電器齊全，裝修講究，租金550元?！边@是誘餌，就為騙你去交信息費。明眼人一看就知道，那個地段的房子怎么可能會有那么低的價格！
有些中介會讓消費者在看房前簽一份協(xié)議，大致內容是必須先交300元信息費才能看房子，信息費有效期是一年。其實，由中介提供的許多房源信息是假的，要么位置不好，要么價格偏高，總之，信息費基本就是白交。
對策：正規(guī)的房屋中介看房階段是不收費的，只有達成協(xié)議后收取相應的中介報酬。
騙術二：假房東毀約——騙取中介費
有些不法中介先租下一套合適的房子做道具，然后從公司內部找一名業(yè)務員冒充房東，報價遠遠低于市場價格。顧客看房滿意與假房東簽下合同并繳納了中介費后，那位假房東就找出各種理由不肯出租。而這時顧客再找公司退錢時，公司就會說雙方已簽租賃合同，中介服務已經完成，房東屬單方違約，中介費不予退還。
對策：租房時一定要讓“房東”拿出房產證和身份證原件，并查看房產證上產權人的名字和“房東”的身份證是否一致。
騙術三：合同設陷阱——等你往里跳
陷阱一般出現在租房簽約階段，但退房時也有很多陷阱。最典型的就是中介公司利用合同中條款套取押金。
一年前畢業(yè)的大女生小吳就曾陷入此類陷阱：每月租金1200元，同時交給中介公司押金1200元。合同中還規(guī)定退房時要與中介公司交接。但當小吳致電房屋中介說要退房，被告知可直接和房東交涉，不用再跑一趟公司。然而，剛退完房，中介就以私自和房東退房屬違約為由，扣留1200元押金。
對策：租房者在和中介打交道時任何協(xié)議都要落實到文字上，千萬別信口頭協(xié)議。
騙術四：“皮包公司”——錢到手就溜
一些皮包公司在網絡上發(fā)布一些物美價廉的房源信息，等顧客上門后極力展現自己的權威性，騙得顧客的信息費，只等上鉤的魚兒夠數了，他們就人去樓空。
對策：租房時一定要注意察看中介有沒有合法的中介資格，還要看工商執(zhí)照、稅務登記。
