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  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
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    出租房者的注意事項(xiàng)
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:929 ℃

    出租房者注意事項(xiàng)

    (一)在租房之前,多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租房價(jià)格,出租的熱點(diǎn)位置在哪里,自

    己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何,方圓一帶的價(jià)位如何,有哪些公共交通設(shè)施。

    (二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價(jià)格最重要,如果找不到滿意自己的房子,可以考慮交通便利

    但位置相對較遠(yuǎn)的房子。

    (三)在自己比較陌生的環(huán)境里找房子,最好通過中介機(jī)構(gòu)。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同,有利于

    保護(hù)您的合法權(quán)益,但是在選擇中介公司的時(shí)候,也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度,在多方收集了

    中介公司相關(guān)信息的情況下,選擇一家或兩家可靠的,在自己親自接觸后,再決定是否可以委托。

    2,法律注意事項(xiàng):

    首先一定要查驗(yàn)對方證件。簽約之前,應(yīng)該要求房東提供房產(chǎn)證、身份證,必要時(shí)需要有戶口本等證件的原件。有

    人在自己租的房子快到期的時(shí)候發(fā)租房廣告,自稱是房東,騙得房租后逃走,半個(gè)月后真正的房東出現(xiàn),那時(shí)受騙

    者只有哭的份兒了。也有非法中介使用類似伎倆騙人的案例,如果房子是通過中介租賃,一定要看他的營業(yè)執(zhí)照。

    其次,重文字輕承諾。如果承租人入住后自己新添加的設(shè)施,最好與房東協(xié)商后簽訂文字合同。如果你已看中要租

    的房子, 先別忙,在簽合同之前,還得核實(shí)一下出租人的資格:是否對出租房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán).

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