（1996年8月31日浙江省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十九次會(huì)議通過 1996年9月6日浙江省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第55號(hào)公布 自1996年11月1日起施行）
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)房屋租賃管理，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。
第二條 本條例適用于本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋的租賃。
本條例所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。
直管國(guó)有房屋和單位自管住宅房屋的租賃，國(guó)家和省另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三條 房屋租賃應(yīng)遵守法律、法規(guī)規(guī)定，遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。
第四條 縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)業(yè)行政主管部門是房屋租賃管理的主管機(jī)關(guān)（以下簡(jiǎn)稱主管機(jī)關(guān)），對(duì)房屋租賃實(shí)行統(tǒng)一管理。
土地管理、工商、稅務(wù)、物價(jià)、公安等有關(guān)部門，按照各自職責(zé)，依法對(duì)房屋租賃實(shí)施監(jiān)督管理。
第二章 租賃管理
第五條 房屋租賃實(shí)行登記制度。
出租人和承租人應(yīng)簽訂房屋租賃合同，并自房屋租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)，向房屋所在地主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。
第六條 申請(qǐng)房屋租賃登記時(shí)，出租人應(yīng)提交下列文件：
（一）房屋所有權(quán)證或其他合法的權(quán)屬證明；
（二）申請(qǐng)人居民身份證或法律資格證明。
委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)登記。代管人除提交前款規(guī)定的文件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。
共有房屋的共有人申請(qǐng)登記，除提交第一款規(guī)定的文件外，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明。
第七條 申請(qǐng)房屋租賃登記時(shí)，承租人應(yīng)提交下列文件：
（一）承租人為個(gè)人的，提交居民身份證；
（二）承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件；
（三）承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件。
第八條 對(duì)符合房屋租賃登記條件的，主管機(jī)關(guān)應(yīng)自接到登記申請(qǐng)之日起十日內(nèi)予以登記，并發(fā)給房屋租賃證。
主管機(jī)關(guān)自登記之日起三十日內(nèi)，應(yīng)將登記情況抄告同級(jí)土地管理部門、計(jì)劃生育部門、稅務(wù)部門。
第九條 房屋有下列情形之一的，不得出租：
（一）房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的；
（二）無(wú)房屋所有權(quán)證或其他合法的權(quán)屬證明的；
（三）已通知列入城市規(guī)劃拆遷范圍，準(zhǔn)備拆遷的；
（四）已作為資產(chǎn)抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
（五）屬于違法建筑的；
（六）不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，影響使用安全的；
（七）有其他依法禁止出租情形的。
第十條 市、縣物價(jià)部門應(yīng)會(huì)同主管機(jī)關(guān)及其他有關(guān)部門根據(jù)房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格水平，定期公布住宅和非住宅房屋租賃指導(dǎo)租金。
第十一條 以營(yíng)利為目的，出租以行政劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋的，租金內(nèi)所含的土地收益上交同級(jí)財(cái)政。具體辦法，按國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理。
第十二條 承租人租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向工商、稅務(wù)等部門申請(qǐng)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條 出租人出租房屋，應(yīng)按法律、法規(guī)規(guī)定，交納有關(guān)稅款。
第十四條 任何單位和個(gè)人不得利用租賃房屋從事違法犯罪活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益。
