盡管需求持續旺盛，但是預約租賃的進展卻û有預期中那ô好。許多潛在的租戶則選擇等到浦東供給在2008年緩解之后再采取行動，而其他一些企業仍在觀望——看誰將在談判桌上首先做出讓步。
在供給方面，在今后12個月將有529190平方米的寫字¥進入浦東市場，預計開發商將在租金方面采取更為靈活的態度以找到主力租戶。2007年四季度在竹園以及小½家嘴地區將會有新供給入市，包括長泰國際金融大廈以及黃金置地大廈。
與此同時，潛在租戶中，出現了選擇商務中心作為短期解決方案的個案。
隨著各大銀行推動著½家嘴(31.29,2.47,8.57%)核心地區的需求，浦東本季度的入住面積達到了3.2萬平方米。½家嘴地區市場供給緊張的情況也推動了對于在附近地區設置后勤辦公場所的興趣的增加。
