導(dǎo)讀：廣州房屋租賃合同登記備案辦理需要哪些條件?需要到哪個部門進行辦理?辦理時限是多長?請看本文詳細介紹：
廣州房屋租賃合同登記備案辦理需要提交以下材料：
1、房地產(chǎn)租賃合同(原件：3份或4份)
租賃當事人各執(zhí)一份，檔案存查一份;如需辦理工商營業(yè)執(zhí)照，則工商部門存查一份。
2、房地產(chǎn)權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明(復(fù)印件)
房地產(chǎn)權(quán)證書包括有：房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)共有權(quán)證、房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)屬證明書。其他合法權(quán)屬證明包括：
(1)屬直管房的，提供接管通知書或房地產(chǎn)公、代產(chǎn)情況表。
(2)屬商品房的，提供經(jīng)鑒證的商品房購房合同和房屋交付使用通知書。
(3)屬征用回遷房的，提供經(jīng)備案的拆遷征用補償協(xié)議書和房屋交付使用通知書。
(4)屬軍隊房的，提供軍隊房地產(chǎn)租賃許可證。
(5)屬集體土地上的房屋，提供宅基地證或農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準書或經(jīng)鎮(zhèn)以上政府部門批準建房的證明。
(6)屬新建房的，提供：①用地來源資料包括建設(shè)用地批準書、國有土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同及發(fā)票;②房屋報建資料包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證、報建審核意見書、報建圖;③房屋竣工驗收資料包括規(guī)劃驗收、消防驗收、質(zhì)量驗收文件。
3、租賃雙方身份證明(復(fù)印件)
自然人身份證明包括：
①內(nèi)地公民身份證、軍官證、士兵證、中國護照;
②香港、澳門特別行政區(qū)身份證、來往內(nèi)地通行證;
③臺灣居民身份證、來往大陸通行證;④外國人身份證、護照。
法人和其他組織的身份證明包括：
①境內(nèi)法人和其他組織的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人登記證書、組織機構(gòu)代碼證、社會團體登記證;
②香港、澳門法人的商業(yè)登記證，并經(jīng)中國委托公證人(香港、澳門)認證，司法部中國法律服務(wù)(香港、澳門)有限公司審核加蓋轉(zhuǎn)遞章公證證明;
③臺灣法人的企業(yè)登記證、注冊證，并經(jīng)當?shù)毓C機關(guān)公證，到廣東省公證員協(xié)會辦理認證;
④外國法人的企業(yè)登記證、公司注冊證，并經(jīng)當?shù)毓C及中國駐該國大使館或領(lǐng)事館認證。
租賃當事人為未成年人、無民事行為能力或限制民事行為能力及精神病人由其監(jiān)護人作為法定代理人，提交其為監(jiān)護人的證明、監(jiān)護人的身份證明、未成年人的出生證或戶口簿、無民事行為能力或限制民事行為能力及精神病人的身份證。
4、同意房屋出租的證明(原件)
(1)出租已設(shè)定抵押的房屋，提供抵押權(quán)人同意房屋出租的證明。
(2)出租已委托代管的房屋，提供委托代管人授權(quán)出租的證明。
(3)出租共有的房屋，提供其他共有人同意房屋出租的證明。
廣州房屋租賃合同登記備案辦理部門：國土房管局委托街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心受理具體業(yè)務(wù)
廣州房屋租賃合同登記備案辦理時限：3個工作日
