外地人住房市場缺失
對于兩限房是否可能對非北京戶籍者“開口”的問題,北京市副市長陳剛表示,目前限價房只給北京戶口。但是外地人在北京的住房方面,還存在一定的市場缺失,政府正在想辦法彌補。
他介紹,目前高端外地人可以購買商品房也可以租賃公寓,中低端也可以購買適合他區位的房子,保姆、保安等低端服務業人員很多在租城鄉接合部的農民房。
試點為外地人蓋出租房
此前,海淀區政府宣布,將以北塢村為城鄉一體化改革試點,其中就涉及到流動人口的問題。對此,陳剛透露,在考察該試點時,發現該地區居住了大量的外地流動人口。所以想試點,除了讓當地的農民回遷上樓外,還將蓋一定量的相對集中的出租房。在確保安全和提供基本的生活設施的情況下,這些出租房將以集約為標準,多數是小戶型,甚至是通鋪,然后提供給當地的流動人口。
鼓勵開發政策性租賃房
此前,陳剛曾表示今年北京將試點推出20到30萬平方米的政策性租賃房,外來務工人員、剛畢業的大學生等人群,有望可以申請。
對于政策性租賃房的房源問題,陳剛表示,除了新建的政策性租賃房外,政府還將出臺優惠政策,鼓勵社會上的開發商一起來做這件事。比如鼓勵開發商拿出滯銷的商品房作為政策性租賃房;同時,對一些價格、區域都比較合適的房源,政府也可以收購一些作為政策性租賃房;此外,還將鼓勵企業和工業園區安排租賃房屋,提供給員工。
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