昨日，工體東路春平購物廣場外，上百名商戶在商城外空地上打起地鋪，討要攤位租金。今年1月，該商城因生意冷清關(guān)張，隨后商城更換新經(jīng)營者。每名商戶均未拿到提前支付的全年租金十余萬元。昨日，商城原總經(jīng)理電話關(guān)機。新權(quán)利人孫某勝表示，此事由其律師和商戶協(xié)商處理。
商戶進駐后經(jīng)營慘淡
昨日是商戶打地鋪維權(quán)的第二天。在商城外空地上，幾床被褥拼成“大通鋪”，商戶們躺在上面，裹著顏色各異的被子。“白天有太陽，我們就搬到外面，晚上在大廳里睡。”商戶說。一位姓鄭的商戶說：“我們只想要回剩余的租金。”
一位張姓商戶稱，該商城原名宜海宏*國際商業(yè)城(600306,股吧)，400余商戶、500多個攤位，去年10月更名為春平購物廣場。自2009年2月招商起，商戶與商城總經(jīng)理劉某源簽訂了3年的經(jīng)營合同和1年的攤位租金合同，商戶均繳納全年租金，并獲前4個月免租金優(yōu)惠。
多名商戶說，由于地理位置等原因，商城客流小，多數(shù)商戶賠錢，今年1月初，商場幾近關(guān)張。經(jīng)營皮鞋的盧姓商戶說，商城內(nèi)只有鞋城實行統(tǒng)一管理，配統(tǒng)一收銀臺，半個月給商戶結(jié)賬一次。但從去年12月起，鞋城商戶再未收到貨款。
商城關(guān)閉原老板電話關(guān)機
今年1月，商城貼出通告，稱北京宜海宏*國際商業(yè)管理有限公司已與百富國際大廈裙樓所有人解除租賃合同，公司已無權(quán)履行與商戶的合同。商戶可與新權(quán)利人協(xié)商后續(xù)事宜，原公司的債權(quán)債務與新權(quán)利人無法律關(guān)系。該通告落款為“新權(quán)利人：孫某勝”。
1月11日起，保安、保潔和樓層管理方相繼撤離，電梯停運，商場關(guān)閉。一名張姓商戶稱，他們多次找原總經(jīng)理劉某源協(xié)商，對方曾同意退還剩余租金，但此后劉某源就“消失”了，手機一直關(guān)機。新權(quán)利人孫某勝則表示不接受原公司債權(quán)債務。
據(jù)了解，前4個月免租金優(yōu)惠期過后，商戶在此經(jīng)營約三個月，其討要的是剩余9個月的租金，每戶平均十余萬元。
新老板律師暫未回應
昨日，商場原總經(jīng)理劉某源的電話一直處于關(guān)機狀態(tài)。新權(quán)利人孫某勝表示，此事由其律師和商戶協(xié)商處理，目前其律師暫不作回應。
朝陽區(qū)政府相關(guān)部門稱，已接到商戶反映，并將此事轉(zhuǎn)到呼家樓街道辦、朝陽公安分局、區(qū)維穩(wěn)辦等。
昨日，呼家樓街道派出巡防員到場。一名巡防員說：“我們負責在這看守，防止意外情況發(fā)生。”部分商戶稱已向警方報案。
