屬于涉外出租房屋的，都應在房屋土地管理部門備案。在北京應向市房屋土地管理局房改處提出申請，經審核符合規定的，發給北京市房屋土地管理局統一印制的《房屋租賃證》并加蓋"涉外""印章；同時還要具備涉外安全審查批準文件。
此外，出租人也要仔細檢查外國人有沒有在中國居留的合法證件、身份證明等。
參考法條：《北京市房屋土地管理局關于在全市范圍實行房屋租賃證制度及加強租賃登記備案工作的通知》第一條。
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屬于涉外出租房屋的，都應在房屋土地管理部門備案。在北京應向市房屋土地管理局房改處提出申請，經審核符合規定的，發給北京市房屋土地管理局統一印制的《房屋租賃證》并加蓋"涉外""印章；同時還要具備涉外安全審查批準文件。
此外，出租人也要仔細檢查外國人有沒有在中國居留的合法證件、身份證明等。
參考法條：《北京市房屋土地管理局關于在全市范圍實行房屋租賃證制度及加強租賃登記備案工作的通知》第一條。
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