眼下，有一群租客巧妙利用租賃市場上的房租剪刀差，過著幸福的租房生活。 自稱為“雙租一族” 一邊把自己原有的房子租出去，掙房租，一邊再到另一個(gè)地方租套更適合自己居住的房子，付房租。在他們看來，兩頭租房，不但方便了生活，還有可能從中吃到“肥肉”，額外賺得
眼下，有一群租客巧妙利用租賃市場上的房租剪刀差，過著幸福的租房生活。
自稱為“雙租一族”
一邊把自己原有的房子租出去，掙房租，一邊再到另一個(gè)地方租套更適合自己居住的房子，付房租。在他們看來，兩頭租房，不但方便了生活，還有可能從中吃到“肥肉”，額外賺得一筆租金差。這群人自稱“雙租族”。
在中山公園上班的小張，去年在浦東張江地鐵站附近租了套房子，全裝修一房月租金1200元。此前，他一直在仙霞路附近租房，同樣一套全裝修一房月租金1600元。他算了筆賬，預(yù)算2000元以下在仙霞路租房子，社區(qū)普遍較老，有的房齡達(dá)20年以上，居住環(huán)境比較差。租賃行情是，靠近古北段1700元-2300元/月，靠近中山公園段1700元-2000元/月。而在張江租房子，上世紀(jì)九十年代中期的房子月租金從1000元-1800元不等。每天來回搭乘地鐵，一年下來，房租可節(jié)省千余元。
相比小張的精打細(xì)算，楚先生的租房算盤撥得更響亮。能夠生活在公園周圍是楚先生多年的夢想，可他原來租住的小區(qū)根本找不到湖水和公園。一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，他通過朋友聯(lián)系到了在中原兩灣城居住的康先生。康先生準(zhǔn)備把房子租出去，這套房子是中原兩灣城內(nèi)的三期房源，正好面對蘇州河和夢清園景觀。兩人一拍即合，楚先生把原來康定路的房子租了出去，搬進(jìn)了靠近夢清園的新家。“只要他愿意出租，我打算再住上幾年!”楚先生在住房成本上一點(diǎn)也沒有“出血”。康定路的兩房出租后，每月可收到租金4500元，現(xiàn)在租的一房月租金也就這個(gè)價(jià)。一房換一房，楚先生覺得賺了。因?yàn)楝F(xiàn)在居住的地方，無論是房子結(jié)構(gòu)還是周圍綠化，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比以前的房子好。
巧用房租“剪刀差”
眼下不論出于什么目的的雙租族，他們的日子都過得幸福美滿。在他們看來，兩頭租房，不但方便了自己的生活，而且還額外賺得一筆租金差。
差價(jià)一，從高租金區(qū)域搬到低租金區(qū)域。最典型的例子就是上述小張從仙霞路搬到浦東張江。如今，越來越多的新上班族采取這樣的方式來節(jié)省租房開支。他們租房偏向地鐵1、2、3號線兩端終點(diǎn)站步行10分鐘的板塊，上班在這三條軌交途徑的商務(wù)區(qū)內(nèi)，上下班一部地鐵或者換乘。因?yàn)樵诘罔F兩端區(qū)域不僅租金偏低，而且選擇不面廣。同樣是一房，1號線共富新村站周邊月租金只要1000元，而在徐家匯附近，不僅房源少，而且租金高達(dá)2500元-3000元。一高一低租金落差很大。
差價(jià)二，把原有房子出租，租便宜的房子住，賺取租金差。就像楚先生這樣的雙租族，雙租目的簡單明確，通過雙租，追求更為舒適的居住環(huán)境，或者為了讓生活方便一些，少點(diǎn)路途勞累之苦，還節(jié)約時(shí)間。這類人在雙租族中占有絕對的比例。如李女士前段時(shí)間在桂林路上租到一套房子，自己的房子則租給了一個(gè)在附近做生意的人。李女士坦言，這么做主要是為了孩子上學(xué)。“孩子好不容易考到重點(diǎn)中學(xué)，離得近點(diǎn)，照顧起來也方便。”
