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    如何規(guī)避網(wǎng)上招人合租風(fēng)險(xiǎn)
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,026 ℃

    網(wǎng)上招人合租新室友卷走手提 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系合租室友,可新室友才住了一天,便將小李的手提電腦、數(shù)碼相機(jī)等貴重物品席卷一空,消失無(wú)影。直到報(bào)案時(shí)小李才發(fā)現(xiàn),自己對(duì)新室友的情況一無(wú)所知。連日來(lái),借合租為名,利用室友信任的案件時(shí)有發(fā)生,為此,本報(bào)今日和警方一起

    網(wǎng)上招人合租 新室友卷走手提

    通過(guò)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系合租室友, 可新室友才住了一天,便將小李的手提電腦、數(shù)碼相機(jī)等貴重物品席卷一空,消失無(wú)影。直到報(bào)案時(shí)小李才發(fā)現(xiàn),自己對(duì)新室友的情況一無(wú)所知。連日來(lái),借合租為名,利用室友信任的案件時(shí)有發(fā)生,為此,本報(bào)今日和警方一起為你揭密“合租犯罪”。

    網(wǎng)上合租

    新室友爽快入住

    24歲的小李從老家來(lái)昆明工作后,因?yàn)闆](méi)有房子,便和公司同事租住在梁源小區(qū),4人每人住一間房。前幾天,其中一名室友搬走了,房子便空下一間,為了分擔(dān)租金,小李在網(wǎng)上發(fā)布合租信息,準(zhǔn)備找一位新室友。

    信息剛掛到網(wǎng)上就有了回應(yīng),12月16日中午,小李接到一個(gè)女孩打來(lái)的電話,表示看到網(wǎng)上的合租信息,自己需要租一間屋子,想看看房子。兩人見(jiàn)面后,女孩對(duì)房間很滿(mǎn)意,當(dāng)即決定租住,立馬交了一個(gè)月的房租250元。當(dāng)晚,女孩便帶著簡(jiǎn)單的行李住進(jìn)了空屋。

    交談中,小李了解女孩叫劉婷,昆明人,但在山東工作,這次是到昆明出差。因?yàn)槌霾顣r(shí)間比較長(zhǎng),要兩個(gè)月,只好租房。隨后,“劉婷”將自己電話號(hào)碼存進(jìn)了小李的手機(jī),當(dāng)時(shí),小李沒(méi)有多想,也沒(méi)有注意存進(jìn)電話到底是多少。

    一天之后

    席卷手提相機(jī)消失

    12月17日一早,小李就去上班了,房間門(mén)也未上鎖上鎖。到了10點(diǎn)左右,小李越想越覺(jué)得不對(duì)勁,畢竟新來(lái)的室友是陌生人,而自己房門(mén)又開(kāi)著,便決定回家看看。

    剛打開(kāi)房門(mén),小李一下就懵了,放在房間桌上的筆記本電腦、數(shù)碼相機(jī)和200元現(xiàn)金都不見(jiàn)了,和這些一起消失的,還有入住一天的新室友“劉婷”。

    小李急忙拿出電話,可翻看手機(jī)時(shí),發(fā)現(xiàn)根本沒(méi)有“劉婷”聯(lián)系方式,而且連以前與“劉婷”通話記錄都沒(méi)了,可憑印象撥打的電話,總是聯(lián)系不上人,小李慌忙到轄區(qū)派出所報(bào)警。

    民警調(diào)查發(fā)現(xiàn),除了一個(gè)名字,小李對(duì)這位新室友情況一無(wú)所知,甚至連名字真假都無(wú)法證實(shí)。從小李的敘述中,民警判斷,嫌疑人假借存號(hào)碼拿到小李手機(jī),乘機(jī)將通話記錄刪除,不留下任何痕跡,顯然是有預(yù)謀的。而因?yàn)橄右扇饲闆r了解甚少,也給警方的調(diào)查帶來(lái)一定的困難。

    典型案例:

    無(wú)法定性“犯罪”

    室友“借”手提數(shù)月

    警方介紹,在合租案件中,盜竊等財(cái)產(chǎn)侵害的案件占有多數(shù),近段時(shí)間來(lái)就發(fā)生多起。

    衡陽(yáng)的盧小姐今年剛畢業(yè)就到了一家雜志社上班。剛參加工作,又無(wú)多少積蓄,在一位朋友的介紹下,盧小姐和一名來(lái)自湖北的男子胡某,合租了永昌小區(qū)的一套兩室一廳的民房。

    胡某在昆明一家電腦公司上班,雖然遇到多,但兩人平日也能相互照應(yīng),盧小姐對(duì)這樣的生活還算滿(mǎn)意。直到10月24日下午,盧小姐發(fā)現(xiàn),自己剛買(mǎi)回家3天的筆記本電腦不翼而飛!

    經(jīng)過(guò)檢查后發(fā)現(xiàn),在桌子正中放著一張字條:“盧,你的電腦我拿走了,我遇到點(diǎn)急事需要應(yīng)急,我知道你現(xiàn)在的心情,你放心,我在外面不會(huì)干壞事,電腦我一定會(huì)還給你的。”字條是室友胡某留下的。

    盧小姐給胡某打了無(wú)數(shù)電話,胡沒(méi)有還電腦的意思。而報(bào)警后,警方也很難處理。因?yàn)閮扇苏J(rèn)識(shí),平時(shí)也很熟,室內(nèi)沒(méi)有入室損壞的痕跡,不能定性為入室盜竊;而電腦不是遺失物和托管物,該案也不可以定性為非法侵占。至昨日記者詢(xún)問(wèn)得知,電腦仍沒(méi)有還回盧小姐手中。

    室友“引狼入室”

    萬(wàn)元存款被竊走

    卡在錢(qián)包里,密碼寫(xiě)錢(qián)包上。普洱的小楊一個(gè)疏忽,萬(wàn)元積蓄被人取走,而盜卡取走自己血汗錢(qián)的,竟然是同屋好友的男朋友。昨日,盜取他人存款的小凱因涉嫌盜竊被西山警方刑事拘留。

    作為好朋友,普洱的小楊和楚雄的小麗在西壩河北村出租房合租了一間房。平時(shí),小麗會(huì)將男朋友帶回到出租房,3人也會(huì)一起玩。

    11月27日,小楊準(zhǔn)備回趟老家,便帶著卡到銀行去取錢(qián),銀行卻告之小楊銀行卡上的1萬(wàn)多元錢(qián)全都不翼而飛,經(jīng)多方打聽(tīng)無(wú)果,12月6日,小楊向東陸橋派出所報(bào)了案。

    東陸橋派出所民警立即展開(kāi)調(diào)查,據(jù)了解,小楊的卡平時(shí)放在錢(qián)包里,回家后錢(qián)包一般放在柜子最底層的抽屜里,因?yàn)閾?dān)心密碼忘記,小楊將卡的密碼寫(xiě)在錢(qián)包上。經(jīng)過(guò)調(diào)查,錢(qián)是在11月3日下午被一名年輕男子在西園路銀行網(wǎng)點(diǎn)取走的。而這名男子,竟然是室友小麗的男朋友——小凱。

    12月11日,民警趕到工人新村小凱的住所,將小凱抓獲。小凱交代,因?yàn)榻?jīng)常去找小麗,便發(fā)現(xiàn)了小楊放錢(qián)包的地方。11月3日下午,小楊不在家,趁小麗不注意,他悄悄拉開(kāi)抽屜,翻看小楊的錢(qián)包。在錢(qián)包上,他發(fā)現(xiàn)了一行數(shù)字,抱著試試的心態(tài),小凱便到銀行,一試,數(shù)字果然是密碼。小凱當(dāng)即將錢(qián)包里的錢(qián)取走10600元,目前小凱因涉嫌盜竊,被西山警方刑事拘留。

    調(diào)查

    普遍缺乏防范意識(shí)

    目前,合租已經(jīng)成為城市里比較流行的租房方式。記者調(diào)查了解到,合租群體的大多是年輕人,在校學(xué)生或剛參加工作的,經(jīng)濟(jì)不是特別寬裕,喜歡結(jié)交朋友,社會(huì)經(jīng)驗(yàn)、防范意識(shí)都不強(qiáng),很容易給不法分子留下作案機(jī)會(huì)。

    “房租太高了,合租減輕負(fù)擔(dān),還可以交到朋友。”一直和人合租的劉女士,對(duì)合租比較習(xí)慣。“既然住到一個(gè)屋檐下,就得相互信任。再說(shuō),也沒(méi)太多值錢(qián)物品,為這個(gè)犯罪不值得吧?”對(duì)安全問(wèn)題,劉女士覺(jué)得應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題,因?yàn)樵谶x擇合租者,也有選擇,查看身份證,再?gòu)耐饷病⒄勍碌葋?lái)判斷,是性格相近、感覺(jué)比較好處才會(huì)讓住進(jìn)來(lái),人以群居,和自己性格相似的人應(yīng)該是放心的。而更多的合租者,則因?yàn)閾?dān)心“會(huì)不會(huì)太尷尬”,而不好直接檢查證件。

    信息真實(shí)性難以考證

    據(jù)了解,發(fā)布合租信息途徑一般幾種,通過(guò)朋友結(jié)介紹;中介公司尋求合租者;直接在自己住的單元樓或是附近招貼信息;最常見(jiàn)的方式,是在網(wǎng)上發(fā)布信息。

    云南信息港、房網(wǎng)等地,只要用手機(jī)號(hào)進(jìn)行注冊(cè),就可以隨意發(fā)布信息。雖然目前對(duì)每個(gè)手機(jī)號(hào)每月發(fā)布帖子數(shù)量有所限制,但對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō),這種方式既免費(fèi),又便捷,還是首先考慮的途徑。

    在網(wǎng)上發(fā)布的信息中,內(nèi)容的真實(shí)性沒(méi)有辦法把關(guān),只能靠自己辨別。據(jù)警方透露,其中也不排除一些別有用心的人,利用網(wǎng)絡(luò)發(fā)布信息進(jìn)行犯罪活動(dòng)。

    警方提醒:

    如何規(guī)避合租過(guò)程出現(xiàn)的犯罪?應(yīng)該如何防范?警方表示,由于每個(gè)人的性格、生活習(xí)慣和經(jīng)歷不同,合租過(guò)程中會(huì)發(fā)生一些潛在威脅。也不排除會(huì)出現(xiàn)一些有預(yù)謀的不法分子,借合租之機(jī)實(shí)施犯罪行為。因此,在選擇合租伙伴時(shí)一定要慎重,最好是自己比較熟悉的朋友或同事,對(duì)對(duì)方的生活圈有了解。

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