每年的秋季，都有大量的黑中介、二房東、合同細(xì)節(jié)約定不明等因素，都會(huì)給租房后的生活帶來(lái)很多煩惱。實(shí)地仔細(xì)勘察，避免后續(xù)麻煩。 看房子盡量挑白天，實(shí)地勘察時(shí)應(yīng)考察戶(hù)型、采光、安靜度、周邊交通狀況、配套設(shè)施等，還應(yīng)該注意水電、電器、煤氣熱水器有無(wú)問(wèn)題。上班
每年的秋季，都有大量的黑中介、二房東、合同細(xì)節(jié)約定不明等因素，都會(huì)給租房后的生活帶來(lái)很多煩惱。實(shí)地仔細(xì)勘察，避免后續(xù)麻煩。
看房子盡量挑白天，實(shí)地勘察時(shí)應(yīng)考察戶(hù)型、采光、安靜度、周邊交通狀況、配套設(shè)施等，還應(yīng)該注意水電、電器、煤氣熱水器有無(wú)問(wèn)題。上班時(shí)段體驗(yàn)一下房子到工作單位的交通路線。很多職場(chǎng)新人在租房時(shí)覺(jué)得房子還不錯(cuò)，看一眼就簽訂合同了，但租房后才會(huì)發(fā)現(xiàn)房子周邊環(huán)境太亂、交通不便等問(wèn)題。
選擇信譽(yù)中介，避免被黑
合法經(jīng)營(yíng)的中介公司都應(yīng)持有工商、稅務(wù)、房管等部門(mén)下發(fā)的相關(guān)證件以及租賃業(yè)務(wù)許可證。在看房之前也不需要簽署任何協(xié)議。在租房成功之前，中介公司提供的服務(wù)都應(yīng)該是無(wú)償?shù)摹：谥薪橥赃@些好房源當(dāng)幌子，等到租房人要看房時(shí)，又謊稱(chēng)房子已經(jīng)出租，然后帶租房人去看一些高租金的房子，乘機(jī)強(qiáng)收看房費(fèi)、信息費(fèi)。職場(chǎng)新人在找中介時(shí)，一定要看清中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，這樣可避免踏上黑中介的賊船。
檢查房產(chǎn)證，慎防騙局
二房東在合同約定租期滿(mǎn)后，將房屋租給新房客，要新房客一次性支付長(zhǎng)期房租，或是將房子高價(jià)轉(zhuǎn)租給房客，從中騙取差價(jià)。職場(chǎng)新人在租房前，最好讓房東出示身份證原件和房產(chǎn)證，并想辦法弄清房產(chǎn)證真?zhèn)我约胺繓|與房屋租賃登記人是否一致。對(duì)于二房東轉(zhuǎn)租的房子，租房人要了解二房東有沒(méi)有原房東的轉(zhuǎn)租授權(quán)，并注意租房者簽訂的新租房合同期，千萬(wàn)不要超過(guò)原合同的租賃期限。
簽合同需謹(jǐn)慎，當(dāng)心押金難返還
簽訂合同時(shí)，應(yīng)該在房東或中介公司在場(chǎng)情況下，檢查家具填寫(xiě)清單。要明確合同中的義務(wù)和權(quán)利，并要約好付款方式。很多職場(chǎng)新人沒(méi)看清合同條款就簽了字，出現(xiàn)糾紛后又難在合同上找出證據(jù)，關(guān)于物管費(fèi)繳納、家具使用費(fèi)、水電費(fèi)這三個(gè)方面的約定，是很多租房者事后屢屢碰到的陷阱問(wèn)題。沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的租房者因此難以獲得全部的押金。
