昨天(5月12日)，《每日經(jīng)濟新聞》記者在走訪了京城多家房地產中介門店后，感受到了初夏里的一絲“寒意”。 在北五環(huán)外立水橋附近，記者以購房者身份咨詢時，一家房地產中介稱：“每周能有1、2套的成交量，四月下旬幾乎周周交白卷。”當問其是否面臨生存危機時，中介人
昨天(5月12日)，《每日經(jīng)濟新聞》記者在走訪了京城多家房地產中介門店后，感受到了初夏里的一絲“寒意”。
在北五環(huán)外立水橋附近，記者以購房者身份咨詢時，一家房地產中介稱：“每周能有1、2套的成交量，四月下旬幾乎周周交白卷。”當問其是否面臨生存危機時，中介人員表示，過了這一兩個月的政策期，一切都會好轉。“這沒什么，2008年全球金融危機我們都挺過來了，我們這行業(yè)就屬于‘半年不開張，開張吃半年’。”
北京中介未現(xiàn)關門潮
較之以往很多中介人員站在門口等待問詢的場面不同，現(xiàn)在多數(shù)中介門店都選擇了緊閉大門，只有在記者推門進去之后，才會有中介人員詢問是租房還是買房。
這一現(xiàn)象并非偶然，在北三環(huán)安貞橋和西南二環(huán)白紙坊橋兩地，記者同樣發(fā)現(xiàn)，昔日熱鬧的門店如今顯得有些落寞，很多店鋪都只有一兩位工作人員。
在白紙坊橋，《每日經(jīng)濟新聞》記者選擇了一家并不知名的中介公司，該門店中介人員告訴記者，目前周邊房價大約在2萬5左右，并且降幅很小，比4月僅降了1千元。在這位中介人員拿出的登記本上記者看到，從上周末到現(xiàn)在，僅登記了不到10位的買主信息及相關需求。
對于記者提出的會否因成交量下滑而不得已關門時，這位中介人員堅定地告訴記者，“您放心，二手房的需求并不會下降，深圳倒閉的小中介公司都是因為本身房產泡沫太大，而這個情況在北京，最起碼在我們這里是絕對不會出現(xiàn)的。”
對于深圳出現(xiàn)的中介“關門潮”，北京中原三級市場研究部總監(jiān)張大偉認為這一現(xiàn)象暫時不會在北京出現(xiàn)，“預計在6、7月份會陸續(xù)有一些小中介關門，主要集中在通州、望京、亦莊這幾處之前漲幅過大的地區(qū)。”張大偉稱，北京各大品牌中介并不會輕易關店，在形勢持續(xù)不好的情況下也通常會選擇并店等其他方式來維持。
但對于只有十幾家門店的小中介估計不能熬過今年下半年。
迫于無奈靠租房度日
作為新近納入北京CBD的團結湖地區(qū)，各家中介面對“冬眠”顯得更為坦然。
在團結湖公園附近的某家中介門店，記者看到，三位中介人員都在辦理相關的租房手續(xù)，前來咨詢的也全部都是租房者。“現(xiàn)在團結湖被劃入CBD，房東也不著急賣，都改租了。租兩年等漲到4萬再賣，也不是不可能。”
對于將租賃業(yè)務改為主業(yè)，中介公司也都表示屬無奈之舉。這位中介人員表示，現(xiàn)在靠租房來賺錢，收入受到很大影響，“壓力多少會有一點，但肯定不會關門，估計過了這個半年就好了。”
