11月5日，外來務工人員馬某來到石河子開發區司法所，稱其在轄區租住期間，因房主私自轉租房屋導致其行李遺失，在與房主協商賠償事宜時發生了糾紛，要求司法所出面調解。
據了解，馬某和妻子李某是內地來疆務工人員，從今年6月4日開始租住轄區居民劉某的平房，雙方口頭約定租期6個月，租金每月300元人民幣，馬某于承租當日向劉某支付了前三個月的租金。8月8日，馬某告知劉某：自己和妻子準備去沙灣縣撿棉花，外出時間大概一個月，自己回來后將及時補交水電費及后續三個月的租金。11月4日馬某和妻子回到出租屋后發現，該房屋劉某已轉租與他人，自己存放在該房屋的被褥及衣物已遺失，遂要求劉某給予賠償，劉某拒絕并要求馬某支付9月份的租金。
了解到情況后，工作人員及時與劉某取得了聯系，劉某卻稱自己轉租房屋的原因在于，馬某未在約定的時間返回，且馬某手機一直處于關機狀態無法取得聯系，無奈自己才于10月11日將房屋轉租于了他人，并將馬某的行李打包存放在了地下室，認為自己盡到了必要的保管義務，現在行李不見了和自己沒關系。
考慮到當事人情緒均較激動，工作人員分頭做雙方思想工作，主要向劉某講明：根據我國《合同法》的相關規定，在原租賃合同未到期的情況下，其再次轉租的行為已構成了合同違約，造成承租方財物的遺失應當予以賠償;并向馬某指出：其外出務工不能及時返回，但未及時向劉某說明情況，也存在一定的過錯，要求其主張索賠應在合理的范圍內。當日下午，在調解人員主持下，經過核實衣物的數量、估算具體的價值，馬某向劉某支付9月份的房屋租金后拿到了680 元的財產損害賠償。
