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各區(qū)房管局(發(fā)至房管所)、市房產(chǎn)經(jīng)營公司、各郊縣房管所：??
　　一九八六年十一月二日市局曾發(fā)了滬房(86)公字發(fā)第503號《關(guān)于印發(fā)〈提高本市公有非居住用房租金的計算口徑〉的通知》，各單位在執(zhí)行過程中提出了一些新的問題，現(xiàn)經(jīng)研究作如下補充：
　　一、同幢房屋有二種不同結(jié)構(gòu)的，應(yīng)以其主要結(jié)構(gòu)認定。四面無墻身的房屋，按其租金單價的50%計算租金，二面無墻身的房屋，按其租金單價的75%計算租金。??
　　二、作生產(chǎn)、倉庫、辦公等非居住使用的房屋，如結(jié)構(gòu)是磚木三等以下的簡屋，其租金按磚木三等結(jié)構(gòu)單價的75%計租。
　　三、單位(或個人)承租戶在同一間無分隔的房屋內(nèi)作二種不同用途的，其面積各按房間的1/2計算，租金按各自用途的房屋單價計算。
　　四、廠區(qū)以外的房屋作托兒所、技校、療養(yǎng)所使用的，其租金應(yīng)比照學校、醫(yī)院的房租單價計租。??
　　五、單位租賃的房屋，全部作為職工集體宿舍或家屬宿舍使用的，不列入非居住用房調(diào)整范圍。
　　六、實際作為營業(yè)、生產(chǎn)使用的平臺，按原建筑結(jié)構(gòu)租金單價的1/5計租；露天扶梯的租金，按其建筑面積的實際投影面積的1/5計租；已加門窗的陽臺均按建筑面積與原始房屋同樣計租。
　　七、直管公房和系統(tǒng)單位自管的房屋，合用公房的基地(園地)，且無明確各自使用范圍的，按實際使用戶數(shù)的建筑面積比例分攤基地(園地)租金。單位(或個人)利用公房基地新建、改建房屋的，如辦妥征地手續(xù)的，不收基地(園地)租金。
　　八、單位(或個人)未經(jīng)房管部門同意，已將房管部門直管公房拆除，新建或改建房屋的，房管部門首先要根據(jù)《公有房屋租賃管理辦法》規(guī)定，對產(chǎn)權(quán)進行處理后再確定新的租金額。如產(chǎn)權(quán)處理有困難的，房管部門可采取補償面積的辦法，由建設(shè)單位補償面積，房管部門根據(jù)建設(shè)單位補償?shù)姆课萁Y(jié)構(gòu)，按照不同用途計算租金。
　　九、租賃戶名與實際使用單位(或個人)不符的，其房屋作非居住使用的，原則上要進行清理整頓，在處理前暫按現(xiàn)用途交納臨時使用費。??
　　十、郊縣房屋作生產(chǎn)、倉庫、辦公使用的地段等級，近郊為丙、丁、戊三個等次；遠郊為丁、戊二個等次。具體等級由各縣確定后報市局核批。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　上海市房產(chǎn)管理局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九八六年十一月二十日