新修建的地鐵出口占用了大廈業(yè)主共有的土地面積，該大廈業(yè)主委員會認(rèn)為，地鐵公司的行為侵害了業(yè)主的共同利益，起訴請求法院判決被告施工方北京市軌道交通建設(shè)管理有限公司賠償損失972萬元。此案近日已經(jīng)由北京市西城區(qū)人民法院受理。
原告成銘大廈業(yè)主委員會訴稱，2008年3月地鐵4號線西直門站施工過程中，新建東南出口地面廳占用了成銘大廈用地紅線范圍內(nèi)，侵占了業(yè)主共有的土地。經(jīng)原告方測算，包括出入口地面廳及周邊通道占地，被告侵占的土地面積合計為324平米。業(yè)主委員會曾就賠償問題多次聯(lián)系被告進(jìn)行協(xié)商，但被告一直拒絕賠償。
原告認(rèn)為，被告越界建筑，侵占大廈全體業(yè)主共有的土地使用權(quán)的行為已構(gòu)成侵權(quán)行為。鑒于被告已經(jīng)在侵占的土地上進(jìn)行了永久性建筑的事實，原告方放棄返還財產(chǎn)的訴求，而請求被告賠償損失，原告方為此愿意將涉案土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)給被告。
故原告訴至法院要求判令北京市軌道交通建設(shè)管理有限公司賠償成銘大廈業(yè)主共有土地的賠償款972萬元。
目前，此案正在進(jìn)一步審理中。
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