2008年5月我在一個(gè)小區(qū)購買了一套單元房。2008年7月房屋竣工后我交錢收了房。由于種種原因，我一直未裝修入住。前幾天，該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司通知我，讓我從房屋交付之日起按入住戶物業(yè)費(fèi)的一半交納拖欠的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。請問，我是否應(yīng)該交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)?
讀者：陳海
陳海：
物業(yè)服務(wù)費(fèi)是物業(yè)服務(wù)公司依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)使用人或所有人依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用。該費(fèi)用包括：保安、清潔、綠化、公共部位和公共設(shè)施的維修等費(fèi)用，都是為了整個(gè)小區(qū)、樓宇服務(wù)的。因此，物業(yè)使用人或所有人有義務(wù)付出相應(yīng)的費(fèi)用。即使您購房未入住，您的房產(chǎn)也受到了上述服務(wù)，作為房主的您應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
(趙會(huì)平 孫玲 河南新野法院)
