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物業收費名目多 業主搞不清是否合理
發布時間:2017-07-03 09:03:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,011 ℃

  近日,市民賀先生稱,自己在臺兒莊金桂家園買的房子正準備裝修入住,可是物業公司收取的名目繁多的費用,讓他很不解,安裝太陽能要交80元的安裝費,裝修還要交30元的開工費,他想通過媒體了解一下這些收費是否合理。

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  小區居民

  收費名目多,我們搞不懂

  5月8日下午,記者來到金桂家園,進入小區后發現不少地方都還正在施工,在一居民樓前記者采 訪了幾位已經入住的居民,居民趙大爺告訴記者,他們是今年初陸續搬進來的,現在小區只有一小部分居民入住,很多房子都還沒裝修或者正在裝修。

  提起之前交納的各種費用,幾位居民都是一肚子的話要說,他們告訴記者,當初安裝太陽能時,物業公司讓交80元的安裝費,由他們安排安裝,居民們對此很不滿,因為居民自己購買太陽能,太陽能廠家免費提供安裝服務;另外,居民們對30元的裝修開工費也很迷惑,不明白為什么還要開工費,但由于他們是回遷戶,急著 入住,再加上物業方面說如果不交,就不供水供電,他們只好把費用都交了。

  隨后趙大爺把他家的收費單拿了出來,記者看到,其中一張收費單上的收費項目有:裝修保證金1000元,垃圾清理費140元,數字電視安裝費250元,太陽能安裝費80元;另外一張收費單是每平方米0.2元的物業費。

  物業公司

  可能是有些地方沒解釋清楚

  就居民們反映的這些問題,記者電話聯系了金桂家園的物業,一位張姓負責人告訴記者,收取太 陽能安裝費,是因為物業方面擔心居民們自己隨意找地方安裝,到最后會出現一些居民沒地方安裝太陽能的現象,所以就統一由物業安排安裝。對于記者“為什么不直接給居民劃分好位置讓他們自己安裝”的提問,這位負責人的解釋是,怕住戶隨意上下會對房頂造成破壞。

  至于30元的裝修開工費,這位負責人說,這30元錢并不是向業主收的,而是向負責裝修的施工人員收的,主要是為了控制施工人員的數量,更好地對施工隊進行管理,防止施工人員影響小區居民的正常生活,可能是之前沒跟業主們 解釋清楚。

  物價部門

  有些收費應提前與居民協商

  那么這些收費是否合理呢?記者隨后與市物價部門取得了聯系,收費管理科的一位工作人員告訴記者,該小區物業可以向居民收取裝修保證金,但是收取太陽能安裝費應該提前與居民進行協商,如果居民愿意讓物業負責安裝才可以收取費用,而不能采用統一強行收取的辦法,居民在這方面擁有選擇權。而所謂的裝修開工費,無論是向居民收取還是向施工人員收取都是不合理的。

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