8月15日，家住在東四環(huán)的安先生看到，物業(yè)公司張貼了《物業(yè)費用清單》進行公示。但他發(fā)現，物業(yè)公司公布的清單不如他原居住小區(qū)的詳實。他懷疑物業(yè)公示的費用清單不合理。而該小區(qū)目前還沒有業(yè)委會，業(yè)主該怎樣行使自己的權利？為此，記者咨詢了律師、物業(yè)專家等專業(yè)人士，希望給安先生提供解決之道。
請專業(yè)人士審計需業(yè)主埋單
“針對物業(yè)費清單有疑問，業(yè)主有權審計。如果業(yè)主不具備專業(yè)的財務知識（無法審計物業(yè)費或看不懂物業(yè)費清單），就要為請專業(yè)的機構和人員審計買單。”中國人民大學制度分析與公共政策研究中心研究員舒可心這樣表示。
小區(qū)有業(yè)委會，可通過業(yè)主大會表決，形成決議后，請會計師事務所來審計，費用由全體業(yè)主承擔。
根據相關法規(guī)，對于小區(qū)維修資金的收支情況，物業(yè)公司就應當每半年公開一次。這些項目包括：物業(yè)管理服務用房的收益用于業(yè)主委員會的活動經費和物業(yè)維修資金，物業(yè)維修、更新費用的收支賬目，物業(yè)管理企業(yè)收費的項目和標準，車輛停放的收益應當納入物業(yè)管理維修資金部分，利用物業(yè)設置廣告等經營性設施的，所收取的費用應當納入物業(yè)維修資金。
另外，按實結算的電梯、水泵運行費也應按物業(yè)管理合同規(guī)定的時間公開。而物業(yè)公司保安、保潔、管理費，只需公布收費項目和收費標準。
