因為業主委托物業管理公司管理小區公共財產的行為無效，所以，業主沒有向物業管理公司支付物業管理費的合同義務，但業主負有承擔物業管理費的法律義務。
對小區公共財產的管理，既是開發商和業主共同享有的權利，也是開發商和業主共同承擔的義務。所謂“共同的權利”，是指開發商和業主共同行使對小區公共財產占有、使用、收益和處分的權利。所謂“共同的義務”，是指：開發商或業主在對小區公共財產行使占有、使用、收益和處分的權利時不得侵害其他共有人的利益；因對小區公共財產行使占有、使用、收益和處分的權利所發生的費用即物業管理費，開發商和業主應當共同承擔。所以，承擔物業管理費，既是業主負有的法律義務，也是開發商負有的法律義務。
