物業(yè)費收繳率差異大 最少僅收回20％
從有關(guān)方面獲悉：質(zhì)價不符是我市物業(yè)管理費難收的主要原因。據(jù)市房產(chǎn)局物業(yè)處介紹，我市300多家物業(yè)管理企業(yè)中，小區(qū)物業(yè)管理運行得較好的，可收到80％的管理費，差的只有20％。
百步亭小區(qū)的物業(yè)管理費收繳率去年95%，今年106%（含追繳的部分未入住業(yè)主的管理費），金鶴園小區(qū)也一直穩(wěn)定在85%以上，這兩個小區(qū)都是我市較大型的經(jīng)濟適用房小區(qū)，由于管理比較到位，物業(yè)管理費的收繳率相對較高，而一部分長期物業(yè)管理費收繳不到位的小區(qū)，大多為物業(yè)管理公司不負責，每日樓道衛(wèi)生及垃圾清運不及時，不能保障小區(qū)安全，有的小區(qū)多次盜，物業(yè)管理人員工作態(tài)度粗暴，業(yè)主普遍反映，這些公司只知道收錢不會管理。
由此可見，質(zhì)價不符是導致業(yè)主不滿的主要原因，業(yè)主最擔心的問題是物業(yè)管理服務質(zhì)量與所收取的費用相符合，據(jù)一項調(diào)查顯示其不滿意率高達90％。
物業(yè)費收繳率差異大 最少僅收回20％
