劇情接續(xù)： 小林在入住小區(qū)以后，雖然過得比較安穩(wěn)，但是他樓下的鄰居鄒女士卻總在不停地裝修房子。今天拆了、明天裝了，改來改去，嚴(yán)重影響小林的休息;更為嚴(yán)重的是鄒女士在裝修過程中為了擴(kuò)大廚房面積私自將廚房與臥室之間的承重墻給拆除了，這使小林深感不安。小林
劇情接續(xù)：
小林在入住小區(qū)以后，雖然過得比較安穩(wěn)，但是他樓下的鄰居鄒女士卻總在不停地裝修房子。今天拆了、明天裝了，改來改去，嚴(yán)重影響小林的休息;更為嚴(yán)重的是鄒女士在裝修過程中為了擴(kuò)大廚房面積私自將廚房與臥室之間的承重墻給拆除了，這使小林深感不安。小林多次與鄒女士交涉未果，便找物業(yè)公司，鄒女士對(duì)物業(yè)公司勸說不予理睬。于是，小林將鄒女士告上法庭，要求她恢復(fù)墻體原狀并賠償小林因此所造成的損失。
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案子在審理過程中，法院委托有關(guān)部門對(duì)房屋墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定。鑒定認(rèn)為，鄒女士拆除承重墻對(duì)小林房屋的安全確有影響，應(yīng)當(dāng)采取措施加以修復(fù)。
因此，法院判決認(rèn)為，房屋的墻體不得擅自破壞，鄒女士因裝修房屋擅自拆除承重墻對(duì)樓房安全構(gòu)成影響，小林要求鄒女士承擔(dān)恢復(fù)責(zé)任符合法律規(guī)定。判決鄒女士恢復(fù)承重墻原狀。
劇情解讀：
遼寧鼎泰律師事務(wù)所主任楊功涵律師介紹說，本案是一起因拆除承重墻危及其他業(yè)主居住安全的典型案例。而且鄒女士的裝修行為違反了相鄰關(guān)系的規(guī)定。
根據(jù)我國(guó)《民法通則》第83條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成損害的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。我國(guó)《物權(quán)法》對(duì)此作出明確規(guī)定，《物權(quán)法》第91條規(guī)定： 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。 否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清除危險(xiǎn)、賠償損失的責(zé)任。
從本案說，鄒女士實(shí)施裝修行為并無過錯(cuò)，但其擅自拆除承重墻體危及了包括小林家在內(nèi)相鄰住戶的人身、財(cái)產(chǎn)安全。法院判決鄒女士承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任是正確的。(記者 高鵬)
