南方日報訊 (記者/馬喜生)1月14日晚，東莞莞城街道八達路銘可達商住中心(以下簡稱“銘可達”)業委會投票成立19天后，開發商質疑業委會投票作弊，自行派電工挨家逐戶重新查票，與業委會委員發生沖突，業委會委員鮮智頭部被打傷住院。昨日，東莞房管局否認委托開發商驗票
南方日報訊 (記者/馬喜生)1月14日晚，東莞莞城街道八達路銘可達商住中心(以下簡稱“銘可達”)業委會投票成立19天后，開發商質疑業委會投票作弊，自行派電工挨家逐戶重新查票，與業委會委員發生沖突，業委會委員鮮智頭部被打傷住院。昨日，東莞房管局否認委托開發商驗票一事，并認為投票過程公開透明。
選票復查引發群架
銘可達是2003年開發建設的。部分業主曾因購房發票和住房面積與開發商打過兩場官司。去年9月份，該住宅區業主開始籌辦業委會，經過3個月的籌備，去年12月26日晚投票通過成立，并選舉出11名業委會委員，投票現場有東莞市房管局、創業社區和派出所等相關部門協助。本來備受開發商支持的業委會，卻突然被開發商質疑投票作假。
據多名業委會委員和住戶回憶，1月14日晚，兩名物業管理處電工到小區3期的7樓挨家挨戶敲門，要求業主重新確認投票結果，重新選擇填寫“贊同、反對或者棄權”。業委會委員鮮智接到業主的電話，詢問電工：“誰讓你們來的，你們有什么權力重新查票？”接著雙方發生口角并推搡起來，鮮智被電工從電梯大堂推到一家住戶門前，并被對講機砸中頭部。
之后在不到2分鐘的沖突時間里，銘可達除了保安員外的所有物管人員從樓下涌到7樓。一名住戶告訴記者，當時物管人員情緒比較激動，上來就要動手打人，物管手里有螺絲刀或電工刀。
開發商：房管局口頭要求驗票
業委會成員表示投票后房管局和創業社區開箱唱票：實發480張選票，回收400張，3張廢票，397票贊同，選舉有效。唱票后，選票被創業社區封存存檔。
銘可達小區開發商負責人鄭先生表示，由于懷疑票數有誤，于是在1月13日和14日兩天晚上派電工去核查選票。他說當晚到現場投票的業主最多只有200人，不可能投出400張票，另外有投票箱可能接受重復投票，存在作弊。鄭先生說，他讓電工挨家逐戶查票，是要驗證出當晚沒有397張贊同票。
有業主反映，有電工曾告訴主業，如果業委會成立了，又更換物業管理公司，并且要提高物管費用，希望業主重新考慮投票。鮮智說，其實電工的這些話屬于惡意中傷，業委會未講過這些話。
既然選票有效開發商為何要查票？鄭先生解釋：“是房管局的工作人員讓我們重新查票?！?/p>
記者問：“房管局是下文件還是口頭上讓查票？”“是在電話里說的。這個(細節)你不用記得那么詳細?！编嵪壬卮?。
房管局：從未委托開發商查票
昨日，協助當晚投票的東莞市房產管理局房管股工作人員回應，不存在房管股某位工作人員口頭委托開發商查票的事情，如果需要調查，房管局必要時會下發核查文件，而不是“委托開發商或電工進行”。該工作人員還肯定，目前房管局沒有發文件查票。
房管局的工作人員還說，銘可達業委會的申請、籌辦、投票和成立經過了申請和批復，程序是合法公開的。業委會成立后，開發商曾經向管理局提交兩份“認為業委會有作弊行為”的材料，不過房管局讀了材料后，認為開發商只是存疑，并沒有證據，于是駁回開發商的要求。
另外，工作人員還說，當晚有3個投票箱，一個固定在投票現場，業主陸續來投票；兩個在小區的1、2期樓盤間流動，有警務室、社區和業主代表共同持箱收票。兩個流動箱貼著封條出去，收完票回來也貼著封條。
