中國報(bào)道陜西訊 （記者 鄧麗平 李靖）近日，本刊接到陜西省延安市寶塔區(qū)麗融大廈部分業(yè)主反映，他們在維護(hù)自己的合法利益卻遭到秦基物業(yè)公司保安的毆打，3個(gè)人被打住院，其中2個(gè)人骨折。屬地派出所則稱，打人的人聯(lián)系不上也找不到，致使打人保安仍逍遙法外。對此，本刊
中國報(bào)道陜西訊 （記者 鄧麗平 李靖）近日，本刊接到陜西省延安市寶塔區(qū)麗融大廈部分業(yè)主反映，他們在維護(hù)自己的合法利益卻遭到秦基物業(yè)公司保安的毆打，3個(gè)人被打住院，其中2個(gè)人骨折。屬地派出所則稱，打人的人聯(lián)系不上也找不到，致使打人保安仍逍遙法外。對此，本刊記者進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。
麗融大廈
麗融大廈（后文簡稱大廈）是延安市的標(biāo)志性建筑，也是延安市大型商廈之一，2002年建成并投入使用。2002到2009年10月經(jīng)業(yè)主委員會委托原寶塔區(qū)麗融大廈有限公司物業(yè)管理分公司統(tǒng)一經(jīng)營管理，其中應(yīng)業(yè)主要求部分商鋪由業(yè)主自己經(jīng)營管理。2009年10月以后因業(yè)主與先前的物業(yè)公司簽的合同到期以及其他原因?qū)е蔓惾诖髲B停業(yè)，直到今年的11月下旬才再次營業(yè)。
業(yè)主：我買了房子，還買下罪了！
時(shí)間回到2010年11月25日，這天麗融大廈的部分業(yè)主一行8人來到大廈，目的是，想看看自己的房子在秦基物業(yè)公司統(tǒng)一管理之下租給誰了、是否發(fā)生變化。據(jù)業(yè)主反映，這是大廈委托秦基物業(yè)公司統(tǒng)一管理之后，他們頭一次上大廈來看情況，結(jié)果3個(gè)人被打住院，其中2個(gè)人骨折。以前有其他業(yè)主去大廈看過，但都因?yàn)楹臀飿I(yè)公司鬧得不愉快而遭物業(yè)公司的人員毆打，所以好多業(yè)主都不敢去看了。
大廈幾位業(yè)主爭先恐后的告訴記者，“秦基物業(yè)公司當(dāng)時(shí)進(jìn)駐時(shí)答應(yīng)不打亂我們房子（的格局），結(jié)果卻隨意把我們的房子有的隔開、有的打通，使商鋪的面積發(fā)生變化，有的業(yè)主的商鋪面積變大，有的業(yè)主的商鋪面積變小。使我們的產(chǎn)權(quán)都不明確了，如果想要把自己的商鋪賣掉，都找不到我們原來的商鋪在哪里了！那我們的房屋產(chǎn)權(quán)證書還有什么意義？”
手持房屋產(chǎn)權(quán)證書的業(yè)主
業(yè)主張女士告訴記者，物業(yè)公司要把我們的商鋪收回去再租與其他商戶，對于那些有工作的業(yè)主來說，人家沒有時(shí)間經(jīng)營商鋪那么就愿意把商鋪交給物業(yè)公司統(tǒng)一管理。而對于我們這些沒有工作的業(yè)主來說，我們更愿意在接受物業(yè)公司統(tǒng)一管理的前提下，給物業(yè)公司交一定的管理費(fèi)然后自主經(jīng)營。但是，物業(yè)公司就是不讓我們自己經(jīng)營，我自己出錢買的商鋪，并擁有房屋的所有權(quán)卻沒有優(yōu)先使用的權(quán)利，那我買它還有何用？
業(yè)主周女士提起當(dāng)日被打的情形不由得流下眼淚，她訴記者，11月25日他和其他的7位業(yè)主一起去大廈看自己商鋪的情況，不幸被物業(yè)公司的保安拉到?jīng)]有監(jiān)控的地方毒打.。那天他們打了4次110，結(jié)果物業(yè)公司的保安還是把人打傷了，而且一次比一次打的嚴(yán)重。鳳凰派出所還沒把打人的人抓起來。“我是下崗工人，出錢買商鋪，想自己做點(diǎn)生意，結(jié)果現(xiàn)在做不成生意還被人打，我買這商鋪還把罪給買下了！”
就業(yè)主反映的秦基物業(yè)公司員工打人事件、業(yè)主認(rèn)為物業(yè)公司給業(yè)主的合同不合理等問題，記者來到秦基物業(yè)公司了解情況。在秦基物業(yè)公司招商部，該部臨時(shí)負(fù)責(zé)人告訴記者，物業(yè)公司已經(jīng)跟350多戶業(yè)主都已經(jīng)簽了合同，以前有出現(xiàn)打架斗毆事件，但如果就因?yàn)檫@再把大廈門關(guān)起來，會導(dǎo)致幾百戶商戶利益受損幾百名員工失業(yè)，所說政府也應(yīng)該支持公司。該負(fù)責(zé)人還告訴記者，公司領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)在忙于12月29日大廈的開業(yè)慶典，一些具體情況，等領(lǐng)導(dǎo)忙完了一定及時(shí)給回復(fù)。但截止記者發(fā)稿之時(shí)秦基物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)也未給記者答復(fù)。
鳳凰辦事處：大局穩(wěn)定了，小部分人的利益可通過法律渠道解決
鳳凰辦事處艾主任告訴記者，秦基物業(yè)公司保安打人事件他不太清楚，只是聽說有這么回事，具體情況應(yīng)該找鳳凰派出所了解。打人事件屬于治安方面的問題不歸街道辦管，也管不了，街道辦主要負(fù)責(zé)業(yè)主委員會的選舉。同時(shí)他告訴記者，麗融大廈停業(yè)期間業(yè)主鬧得可兇了，天天上訪。現(xiàn)在看見麗融大廈重新開業(yè)，他很高興，大廈開業(yè)把一部分人的就業(yè)問題解決了，是多數(shù)人的利益得到可保護(hù)，使地區(qū)局勢趨于穩(wěn)定。
秦基物業(yè)公司和多數(shù)業(yè)主已經(jīng)簽了協(xié)議，至于部分業(yè)主的私人財(cái)產(chǎn)和個(gè)人利益也是應(yīng)該保護(hù)的，街道辦也在給物業(yè)公司做工作，希望他們通過其他渠道使業(yè)主的個(gè)人利益得到最大的滿足。但不能因?yàn)閭€(gè)別人的問題影響大局的穩(wěn)定。街道辦也建議部分業(yè)主通過法律渠道維護(hù)自己的私有財(cái)產(chǎn)。
鳳凰派出所:案件正在調(diào)查處理不便于透露詳情
對于秦基物業(yè)公司保安打業(yè)主事件，鳳凰派出所孫所長告訴記者，可以肯定的是肇事者是秦基物業(yè)公司的人，受傷者是業(yè)主。若真向業(yè)主說的把人打成骨折，派出所會對肇事者相應(yīng)的處罰。但由于傷者沒有做傷情鑒定，所以暫時(shí)無法對打人一方任何處罰，只能按治安案件進(jìn)行處理。因案件正在調(diào)查處理當(dāng)中，案件的具體情況則不便透露。
