現象描述：去年深圳媒體報道了幾起深圳物業管理公司更換出現問題的新聞，深圳有幾個樓盤在更換物業管理公司的時候，原物管公司不走，新物管公司根據和業主委員會的合同又入駐了。結果是兩個物業公司的保安一起值班，門口一邊站一個，業主進去都很不自在，業主委員會也
現象描述：去年深圳媒體報道了幾起深圳物業管理公司更換出現問題的新聞，深圳有幾個樓盤在更換物業管理公司的時候，原物管公司不走，新物管公司根據和業主委員會的合同又入駐了。結果是兩個物業公司的保安一起值班，門口一邊站一個，業主進去都很不自在，業主委員會也一時找不到協調的辦法。
律師建議：根據《物業管理條例》相關規定，物業服務合同終止時，業主大會選聘了新的物業管理公司的，物業管理公司之間應當做好交接工作，原物業管理公司應及時撤離管理區域，如果原物業管理公司拒絕撤離，業主委員會可以向人民法院提起訴訟要求法院判決原物業管理公司撤離。
