王女士是朝陽區東四環觀筑庭苑小區的業主,于2004年11月購買了該小區的一套三層聯體別墅。去年10月初,她和家人外出游玩了幾天,回家后發現地下室竟成了“游泳池”。“水深有膝蓋那么高,電視、電腦、字畫等全部被水給泡了,可那幾天沒下過雨
王女士是朝陽區東四環觀筑庭苑小區的業主,于2004年11月購買了該小區的一套三層聯體別墅。去年10月初,她和家人外出游玩了幾天,回家后發現地下室竟成了“游泳池”。“水深有膝蓋那么高,電視、電腦、字畫等全部被水給泡了,可那幾天沒下過雨啊”。物業趕到后,發現鄰居家地下室也冒水,隨即組織人員抽水,但一直沒檢測出冒水的原因。
“后來我們到屋外去查,發現公用污水管道里有好多紅色磚頭,是這些建筑垃圾堵塞了管道,我們的地下室才冒水的。”王女士認為開發商交付給業主的公用配套設施存在質量問題,因此告上法庭。
“電視、電腦等被淹物品價值37萬余元,一些被淹的字畫和郵票的價值尚待評估。”王女士的代理人在法庭上說。
對此,開發商北京中鼎基業房地產開發有限公司則認為,他們交付的房屋質量沒有問題,且對于當時地下室冒水事件存在疑問,不同意賠償。“我們不認可公用污水管道中存在堵塞,如果有的話也該由原告舉證。”
為了查明事實,法官于昨天下午3點半來到王女士家的地下室,勘查了冒水時留下的水印及損毀的物品,并就此事詢問了物業相關人員。物業人員認可了王女士所描述的地下室遭淹的情況。
法院表示將擇日宣判此案。
