中律網(wǎng)網(wǎng)友提問：您好，律師，我想問問我們小區(qū)的業(yè)主因為欠繳水電費，結(jié)果物業(yè)公司將我們的水電都停了，造成了生活很不方便，請問律師，物業(yè)公司有權(quán)停水電嗎? 中律網(wǎng)耿學軍律師回答： 從我國《物業(yè)管...
中律網(wǎng)網(wǎng)友提問：您好，律師，我想問問我們小區(qū)的業(yè)主因為欠繳水電費，結(jié)果物業(yè)公司將我們的水電都停了，造成了生活很不方便，請問律師，物業(yè)公司有權(quán)停水電嗎?
中律網(wǎng)耿學軍律師回答：
從我國《物業(yè)管理條例》中可以看出，物業(yè)管理公司和業(yè)主之間是一種委托合同關(guān)系，雙方簽訂的協(xié)議或合同中可以規(guī)定相互的權(quán)利和義務。如約定，當業(yè)主欠繳物業(yè)管理費或者水電費時，物業(yè)公司可以按照協(xié)議的約定停水、停電。但如果雙方?jīng)]有這樣的約定，那么物業(yè)管理公司就不能對業(yè)主采取這種措施來催繳費用。
尤其需要注意的是，即使有以上協(xié)議，物業(yè)管理公司的行為也必須符合法律和有關(guān)合同的規(guī)定。
