近日，在海淀區常青園北里小區，物業針對小區的群租戶，將原本收取1元錢1噸的中水費，上漲到5元錢1噸。租戶認為高額收費太離譜，這種行為是變相多收費。小區物業稱，此舉是為限制小區群租戶繼續擴張。 據小區租戶高女士稱，6月份她前往物業繳納中水費時，價格為1元錢1
近日，在海淀區常青園北里小區，物業針對小區的群租戶，將原本收取1元錢1噸的中水費，上漲到5元錢1噸。租戶認為高額收費太離譜，這種行為是變相多收費。小區物業稱，此舉是為限制小區群租戶繼續擴張。
據小區租戶高女士稱，6月份她前往物業繳納中水費時，價格為1元錢1噸，而前天她再次前往繳納中水費時，卻被告知價格漲到5元錢1噸，一下漲到5倍的價格，讓她一時難以接受，回頭一打聽，卻發現居住在小區的業主，繳納的中水費仍是1元錢1噸，“太不公平了，為什么會有區別待遇?！蔽飿I告訴她，他們屬于群租戶，租房內凡是打有隔斷的租戶收費均是5元錢1噸，若不購買，只能用自來水沖洗廁所，“但自來水也是4元錢1噸，怎么都不劃算。高額收費太離譜了。”
昨天中午，記者來到該小區了解到，租房內打有隔斷的租戶有數百家。不少房子的客廳均被打上多個隔斷，供租戶入住。多名租戶表示，目前的中水收費按照5元錢一噸購買。
小區物業收取中水費的一名工作人員稱，小區的大量房屋都被外租出去，近期人口普查時，物業摸底了解到，整個小區有大量房間內打有隔斷，群租戶普遍存在，對小區造成一定的安全隱患，公安部門也一再禁止群租戶現象的發生。她表示，業主繳納的中水費確為1元錢1噸，而對群租戶，從7月開始，則是收取5元錢1噸的中水費，租戶吃不消會給中介或房主壓力，通過這種方式來限制小區群租戶現象的發生。
-律師說法
雄志律師事務所王月律師認為，在相關部門未予授權的情況下，物業無權擅自定價。此外，采取這種限制方式并不合法，合同具有相對性，并不能約束第三者，物業可以采取措施對業主進行約束，但不能針對租戶。租戶只與業主或承租者存在合同關系，并未與物業產生直接的合同關系，物業對業主或租戶是一種服務關系，并沒有合同約束力。對此，業主或承租人可以向物價局舉報予以維權。
