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目前，物業管理中存在的問題主要有以下表現： 1、沒有成立正規的物業管理公司，造成物業管理水平低，服務質量差; 2、公用設施專用基金不落實，造成小區公用設施的維修、興大道的建、保養等問題難以解決; 3、制度不健全，管理秩序混亂; 4、管理者與業主之間權責利不明確

目前，物業管理中存在的問題主要有以下表現：

1、沒有成立正規的物業管理公司，造成物業管理水平低，服務質量差;

2、公用設施專用基金不落實，造成小區公用設施的維修、興大道的建、保養等問題難以解決;

3、制度不健全，管理秩序混亂;

4、管理者與業主之間權責利不明確，影響小區物業管理的正常進行;

5、亂收費現象嚴重;