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　　物業管理企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。物業管理企業資質等級分為一、二、三級。新設立的物業管理企業，其資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期。一級資質物業管理企業可以承接各種物業管理項目。二級資質物業管理企業可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8 萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。三級資質物業管理企業可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業管理業務。