我的朋友在1998年將房屋賣給某甲，1999年甲與乙結婚，同年又協議離婚，且約定該房屋歸乙所有，乙補貼甲4萬元，房屋由乙居住至今。現某甲還差一萬元購房款未付，且房屋買賣一直沒有過戶，我朋友能否要求法院確認甲將房屋協議給乙的行為無效，并請求法院判決要求甲返還房屋。 問題補充：我朋友能否要求法院確認甲將房屋協議給乙的行為無效? 房屋買賣協議已經部分履行，且房屋買賣行為不違反法律，法院不能判決房屋買賣協議無效。...
房屋是大件的特殊商品，轉讓過戶不可能拿磚頭到房管局交易，故此房產證就成了房屋交易最關鍵的憑證。最近讀者李先生說他遇到一個難題——業主說房產證不見了，這該如何是好?碰巧的是，記者的朋友周先生在買學位房的時候也碰到李先生的問題，他最終也解決了有關問題。記者把周先生的個案與匯瀚公司梁小姐的專業意見一并列出，過來人的親身經歷及專家意見應該可以給李先生提供有用的參考。
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二...
陶先生是桂平人，在南寧大沙田做生意，一心想在附近買套房子。今年6月26日，他在媒體上看到一則賣二手房的廣告，稱有房子在大沙田未來小區，位置和戶型都是他想要的。他立即打電話聯系，雙方約好第二天上午10時去看房。
6月27日上午，當陶先生按時趕到時，有另外幾撥人也在看房。接待他們的人自稱是“廣西未來廣告有限公司”的工作人員袁某，并稱該房是未來公司的集資房。陶先生一下子就看中了這套房子，可有另外兩...
買房人周先生以中大恒基公司違背倡議書承諾，賺取6萬元差價為由，將其告上北京市豐臺區人民法院，要求其雙倍返還房屋差價及其他損失12萬余元。豐臺區法院日前一審判決支持了周先生的全部訴訟請求。
2007年6月，李先生與中大恒基簽訂了《北京市房屋出售委托合同》，約定由中大恒基公司獨家代理李先生所有的位于豐臺區角門西里的一處房屋出售事宜。合同約定的出售價格為82萬元。兩個月后，李先生委托時任中大恒基虎坊橋店...
本文介紹房產糾紛的產生原因，解決辦法以及解決的法律途經。
房產糾紛的產生原因
分析目前產生的大量房產糾紛,主要分以下幾類:
一是房屋產權糾紛。主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。
二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。
三是房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系,權利人在出賣房屋時,未正確向共同共有人、共同...
面積糾紛是商品房買賣糾紛中常見問題，購房者總是稀里糊涂陷入圈套、纏上訴訟。筆者通過解析以下七種糾紛，希望借給購房者一雙“慧眼”。 1、開發商將不應計入公攤面積的部位計入公攤面積。公攤面積增大后，建筑面積自然增大，購房人要多支付房款。根據《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則》第八條，分攤面積的構成應當是相當確定的。《商品房買賣合同》示范文本附件二是公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明，但這...
按照我國《仲裁法》的規定，房地產糾紛申請仲裁時必須要交付仲裁訴訟費，其中包括案件受理費和案件處理費兩種。 (1)案件受理費
該費用是一種"國家規費"。主要用于仲裁機關的業務經費開支的補充。北京市的收費標準是：①不涉及房屋產權的一般性案件，受理費為：公民糾紛每件20元，法人單位糾紛每件40元；私房租賃糾紛，按年租金10%收費，低于20元的按20元收取；公房欠租糾紛，按欠租額的10%收取費，低于50元的按50元收取。②涉...
文章分析了離婚前女方私自偷賣房產糾紛案：離婚前夕，女兒將房產低價賣給了自己的老爸轉移財產;同時文章還提供了包括房產轉讓糾紛,私自偷賣房產糾紛案, 離婚前女方私自偷賣房產糾紛案等相關信息咨詢。
離婚前夕，女兒將房產低價賣給了自己的老爸轉移財產。知道事由后的女婿氣憤的將妻子和丈人一同告上了法院。要求確認這一買賣無效。近日，深圳市某區法院作出判決，宣告該項買賣行為無效。
王某和朱某1997年登記結...
房價的持續高位，產生了不少針對房屋買賣合同是否有效的糾紛案件
在城市房地產需求增加的同時，房屋買賣糾紛也逐年遞增。在崇文區法院近期審理的房屋買賣糾紛案件中，要求認定房屋買賣合同效力的案件，占了很大部分。 記者百度一下(baidu.com)“房貸”，找到相關網頁約8,600,000篇
房子賣賤了稱無權處分
理由不足法院不予支持
案例：包某居住的房屋被拆遷后，他同某房地產開發商簽訂了《危舊...
正文：房地產聯營糾紛案件的審理
房地產業經過近年來的迅猛發展，現在已經成為我國國民經濟的支柱產業，房地產糾紛案件也隨著房地產經營活動的頻繁而逐年增多。由于調整房地產業的法律規范比較滯后，房地產經營者的法律觀念比較淡薄，甚至有些經營者惡意串通侵害國家、集體的財產權益等原因，造成許多房地產經營活動不規范，給我國房地產業的健康發展帶來了不利的影響，也給房地產糾紛案件的審理增加了一定的難度。因此，理清房...
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