在房地產(chǎn)行業(yè)，有關(guān)房屋質(zhì)量責任的問題一直是各方爭論不休的焦點，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題和出現(xiàn)質(zhì)量問題后難解決，是買房人最擔心出現(xiàn)的問題之一。房管及消協(xié)提醒買房人，根據(jù)建設(shè)部相關(guān)文件，開發(fā)商首先要對房屋質(zhì)量負責。購房者要避免房屋質(zhì)量困擾，在簽合同時房屋質(zhì)量賠償一定要寫進合同。
據(jù)介紹，建設(shè)部今年初曾出臺《關(guān)于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》，其中規(guī)定“建設(shè)單位(含開發(fā)商)，是住宅工程質(zhì)量的...
周先生剛搬到一個新小區(qū)，掏出鑰匙打開兩道門，周先生嚇了一跳，咦?房子不對了，里面還坐了一家不認識的人在看電視!這家人看見周先生也驚呆了，抓住周先生，說周先生肯定有問題，這是他們的房子，這是怎么回事?
坐家里看電視
陌生人把門打開了
3月9日晚上9點40分左右，嘉興某小區(qū)的一戶人家正看著電視，卻突然聽見家里兩道鎖正被人用鑰匙一一打開的聲音，“闖”進來的還是一個提著大包小包的...
(一)當事人的姓名或者名稱、住所； (二)房屋的座落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施狀況； (三)租賃用途。承租人租賃房屋是作個人住宅用,還是商業(yè)用途,如開商店、飯店等，這些應(yīng)該在合同中寫清楚，以便出租人可以約束承租人按租賃用途合理使用房屋； (四)租賃期限；租賃期限最長不得超過20年； (五)租賃價格和支付期限、方式； (六)修繕責任； (七)轉(zhuǎn)租的約定。根據(jù)法律規(guī)定，如果承租人經(jīng)過出租人同意是可以將租...
最高法民一庭負責人解讀房地產(chǎn)糾紛審判指導(dǎo)意見 近日，最高人民法院出臺了《關(guān)于當前形勢下進一步做好房地產(chǎn)糾紛案件審判工作的指導(dǎo)意見》。“該意見針對性極強，它的出臺必將對人民法院做好當前形勢下的房地產(chǎn)民事案件審判工作起到積極的指導(dǎo)作用。”最高人民法院民一庭負責人今天在接受記者采訪時表示。意見原文：切實依法維護國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場，準確把握物權(quán)效力與合同效力的區(qū)分原則，盡可能維持合同效力，促進...
開發(fā)商交付不合格房屋買受人可采取哪些措施 買受人采取的補救措施有： （1）實際履行。買受人所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，如果通過加固等能夠修復(fù)，且確保建筑物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。實際履行是我國合同履行的一項基本原則，是一方違約以后另一方可以采取的一項主要補救措施。但要考慮違約方能否繼續(xù)履行及其繼續(xù)履行的合理性，如果違約方確無力...
1、家庭成員均具有本市戶口，且至少一名成員取得本市戶口五年以上；2、家庭人均月收入低于本市城市居民最低生活保障線標準，并且申請家庭必須領(lǐng)取本市城市居民最低生活保障金連續(xù)六個月以上；3、家庭現(xiàn)住房（自有住房或承租公房）人均使用面積6平方米以下；4、家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。 符合上述條件的烈軍屬、勞動模范、殘疾人家庭優(yōu)先享受廉租住房政策。
案情回放
樊某與顧某于2003年10月1日訂立房屋買賣合同一份，合同約定：樊某將座落于建設(shè)鎮(zhèn)鎮(zhèn)南路、在鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)用地上建造的建筑面積為339平方米的住宅樓一幢，以人民幣20萬元賣給顧某；如單方違約，承擔違約金2萬元；合同自訂立之日起生效。嗣后，樊某在房地產(chǎn)中介機構(gòu)的介紹下，又以27萬元將同一幢住宅樓賣給了韓某、童某。顧某以樊某毀約造成其損失為由，向法院提起訴訟，請求樊某賠償損失兩萬元。 對該案如何處理，...
供暖首日投訴同比減少四成多，當天共排除3處供熱設(shè)施故障。
記者昨天從市市政市容委獲悉，自11月1日本市啟動應(yīng)急供熱以來，各級供熱管理部門和10萬名供熱一線的干部職工夜以繼日、全力以赴投入運行保障。截至11月14日，全市鍋爐房已全部投入使用。
根據(jù)11月15日24時的統(tǒng)計，各區(qū)縣、各供熱單位對用戶室溫抽測達標率為98.8%。
11月15日的平均氣溫比去年同期低6.5℃，當日市62357575供熱服務(wù)熱線接聽質(zhì)量投訴電話977...
產(chǎn)某平等與振*豐(上海)有限公司房屋買賣合同糾紛上訴案
上海市第一中級人民法院
民事判決書
(2009)滬一中民二(民)終字第***號
上訴人(原審原告)產(chǎn)某平。
上訴人(原審原告)劉某煒。
上訴人(原審被告)振*豐(上海)有限公司。
法定代表人姚某征，董事長。
上訴人產(chǎn)某平、劉某煒因與上訴人振*豐(上海)有限公司(以下簡稱振*豐公司)房屋買賣合同糾紛一案，不服上海市南匯區(qū)人民...
自１９９９年至２００１年，李某承租了翠×中學(xué)的臨時門店，并且五次簽訂了租賃合同。豈料２００１年７月３日，李某的店鋪因無照經(jīng)營而被查封。 李某認為，因出租方未能提供房屋租賃許可證，從而導(dǎo)致自己不能辦理營業(yè)執(zhí)照，造成諸多損失。李某遂起訴出租方。 羅湖法院一審判決：李某應(yīng)將門店內(nèi)設(shè)施物品自行搬出，校方應(yīng)予配合；校方應(yīng)退回李某多收的電費３３８７．４２元，租賃押金９０００元；李某應(yīng)向校方支付水電費５６７...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
