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出租人和承租人簽了租賃合同后，承租人把一年的租金和押金都付給了出租人，但是承租人一直沒有入住房屋。在簽訂合同兩個月后，承租人表示自己不再租賃該房屋了，要求出租人退還租金，雙方協商未果后，承租人把出租人告上了法院，最終在法院的調解下，承租人支付出租人2個月的租金作為賠償，出租人退還承租人剩余的租金。 原告李某和被告王某簽訂房屋租賃合同，約定被告王某將房屋租賃給原告李某，租期為1年，租賃費為1.3萬元，...

出租人和承租人簽了一份租賃合同，其中約定了承租人不得隨意損毀房屋的設施，但是在租賃期限結束后，出租人查看房屋的時候發現墻面和廚房部分用具都受到了一定的損毀，因此將承租人訴至法院，要求賠償。 原告張某與被告李某簽訂了《租房協議》，約定由被告承租原告位于某小區的房屋，租賃期限為兩年，年租金9000元，一年一付。合同中約定：租賃期間產生的水電費等由承租方承擔，承租方不得隨意毀壞房屋設施，租賃期限到期，需將...

兄妹倆分別繼承父母遺留的一套房，但是哥哥在出售房屋并辦理過戶的時候，發現需要先補交兩套房子的超標款，而兩套房子的超標款只能一起交付。為了過戶房屋，哥哥把兩套房屋的超標款統一支付了，在向妹妹追償無果后，向法院起訴，法院支持了原告的訴訟請求。 原告張某1訴稱：父母去世后遺留房屋兩套,根據法院調解書確定,其中一套由張某1繼承,另外一套由被告張某2繼承。后在出售繼承房屋過程中，在為買受人辦理變更過戶時，發現...

擔任殘障妹妹監護人的哥哥以1萬元的價格，將妹妹的部分房產賣給自己女兒且實際上未收取房款，該轉讓行為有效嗎？近日，廣東省廣州市花都區人民法院審結一起監護權糾紛案，認定該案中哥哥的轉讓行為無效。 張某1（化名）因從小失聰，智力低下，屬于無民事行為能力的殘障人士，無獨立生活能力和生活來源。父母去世后，兩個哥哥約定一起照顧張某1，兩兄弟在辦理父母兩處房產繼承手續時，協商一致由大哥、張某1共同繼承房產一，由...

一男子在去世前，將自己十歲兒子名下的房屋，通過掛失不動產登記證書的方式，以孩子監護人的身份，將房子贈與給了自己。在去世后，孩子的母親向法院提起訴訟，主張贈與無效。法院審理后，判決贈與無效。 王某以其子10歲王某某監護人名義，與自己簽訂贈與合同，將王某某名下一套房屋贈與王某本人，后王某去世。王某某的母親江某作為其法定代理人訴至法院，要求確認王某與王某某簽訂的贈與協議無效。原告訴稱，其與王某本是夫妻...

弟弟在母親去世后，以房屋買賣合同的名義，將原本登記在父親名下的房屋過戶到了自己的名下。父親去世后，三個姐姐發現了這一情況，便將弟弟訴至法院。法院審理后，認定了被告所簽訂的房屋買賣合同為無效合同。 原告孫某1、孫某2、孫某3訴稱，母親和父親先后因病去世。父母購買了位于北京市海淀區的房屋，該房屋登記在父親名下。父親生前，在三原告不知情的情況下，被告與父親簽訂《存量房屋買賣合同》，之后將房屋過戶至被告名...

一份房屋租賃合同的出租人和承租人都是公司，并且先后都注銷了，那么承租人欠繳的費用應當由誰作為原告主張，又該向誰主張？法院在審理下面這一起案件后，判決承租人的股東向繼受出租人權利的丙公司承擔付款責任。 甲公司（出租人）與乙公司（承租人）簽訂《租賃合同》，約定甲公司將某商鋪出租給乙公司，乙公司每年繳納一定數額的管理費。租期屆滿后，乙公司搬離房屋，但是拖欠甲公司部分管理費。后來甲公司注銷。經查，甲公...

房東和買家通過中介公司達成了房屋買賣的意向，但是在買家交了定金后，房東又反饋不賣了，買家便要求賣家返還雙倍定金，但是買家認為自己是付了12萬的定金，房東則表示自己只收了2萬的定金，雙方因此成訴。 賣家鄭某經中介公司介紹與買家朱某達成房屋買賣意向，并且三方共同簽署了房地產買賣居間協議。協議中約定朱某需支付2萬元的購房定金。不久后朱某便將定金支付給中介公司，由中介公司代為保管。后因種種事宜，鄭某不愿再...

租客在退租后將房屋的墻和地都進行了破壞，留下一片狼藉，導致房屋無法正常使用，房東將租客訴至法院，法院審理后判決租客需承擔房東的損失9萬元。 張某租賃了一套200平方米的復式住宅用于經營會所。租賃期間，因原業主的經濟糾紛，涉案房屋被法院查封拍賣，陳某通過司法拍賣程序取得了房屋所有權，并根據“買賣不破租賃”原則，取代原業主成為涉案房屋的出租人。此后，陳某與張某協商一致，雙方同意解除租賃合同，在陳某向張某...

某房屋中介公司和房東簽了資產管理服務合同，由公司裝修房屋并對外出租，每個月支付房東預期收益。后來雙方協商一致，提前解除了該合同，但是中介公司沒有按約定辦理房屋交接手續，房東便將房屋的鎖給換了，中介公司因此向法院起訴，要求房東承擔違約責任，法院審理后，駁回了中介公司關于違約責任的訴訟請求。 某公司訴稱，2021年3月，公司與魏某簽訂《資產管理服務合同》。合同約定魏某將其名下位于海淀區某處的房屋交由公司...