夫妻房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)權(quán)如何確定?本文通過(guò)一個(gè)夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶的案例為您講述夫妻房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)權(quán)如何確定。男、女雙方于2005年10月25日簽訂離婚協(xié)議，約定雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)(政府出售的微利房，尚未取得共有產(chǎn)權(quán)證)歸女方所有，男方須協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。離婚手續(xù)辦完后，男方卻不協(xié)助女方辦理過(guò)戶手續(xù)，女方起訴至法院，要求男方履行協(xié)助義務(wù)。
一、案例
男、女雙方于2005年10月25日簽訂離婚協(xié)議，約定雙方共同...
房產(chǎn)過(guò)戶前能否確定產(chǎn)權(quán)?
一、案例
男、女雙方于2005年10月25日簽訂離婚協(xié)議，約定雙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)(政府出售的微利房，尚未取得共有產(chǎn)權(quán)證)歸女方所有，男方須協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。離婚手續(xù)辦完后，男方卻不協(xié)助女方辦理過(guò)戶手續(xù)，女方起訴至法院，要求男方履行協(xié)助義務(wù)。
二、爭(zhēng)議
一種觀點(diǎn)認(rèn)為本案應(yīng)該先確認(rèn)房產(chǎn)歸女方所有，然后才能要求男方履行協(xié)助義務(wù)，在房產(chǎn)沒有確認(rèn)至女方名下的情況下...
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需證件及費(fèi)用
一、房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶需帶證件：
買方證件：身份證原件及復(fù)印件賣方證件：
1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件
2、夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件
3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件
4、房產(chǎn)證原件(已存校房產(chǎn)科)
5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復(fù)印件。
6、如未婚、喪偶、離異需到當(dāng)?shù)孛裾珠_具單身證明，所開具的單身證明15日...
04年李某買了一套門面房,是二手房,房主是王某某,共計(jì)70萬(wàn),當(dāng)時(shí)全部付清,房子買的時(shí)候房產(chǎn)證還沒有辦出來(lái),約定房產(chǎn)證辦出來(lái)后再過(guò)戶給李某,后來(lái)一直拖著沒辦。現(xiàn)在房子李某已用了三年,前幾天法院來(lái)查封,李某才知道這個(gè)房子05年的時(shí)候過(guò)戶給王某某的兒子，因王某某的兒子欠他人100多萬(wàn)，現(xiàn)在房子被法院查封了。
問(wèn)題：過(guò)戶給王某某兒子的行為是否有效?這種過(guò)戶行為能不能說(shuō)明王某某和他兒子是存在惡意的?
主要...
北京市建委將統(tǒng)一北京各區(qū)縣房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。對(duì)此，“鏈家”市場(chǎng)研究中心分析認(rèn)為：此舉將對(duì)已經(jīng)日益火暴的北京二手房市場(chǎng)再添一把火，其市場(chǎng)意義將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)2003年3月發(fā)布的《北京市已購(gòu)公有住房上市出售實(shí)施辦法》。
統(tǒng)一房產(chǎn)過(guò)戶流程
近日傳出消息，北京市建委將統(tǒng)一北京各區(qū)縣房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。對(duì)此，“鏈家”市場(chǎng)研究中心分析認(rèn)為：此舉將對(duì)已經(jīng)日益火暴的北京二手房市場(chǎng)再添一把火，其市...
導(dǎo)讀：在日常生活中，有很多夫妻為了表示自己對(duì)對(duì)方的感情，將名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到對(duì)方名下，那么這時(shí)候的轉(zhuǎn)移應(yīng)該要辦理登記的，夫妻間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記如何辦理呢?本文以南京市的夫妻間房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理程序?yàn)槔? 一、夫妻間房產(chǎn)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記程序：
配圖(二樓測(cè)繪窗口)—提交資料(二樓受理窗口)—交費(fèi)領(lǐng)證(三樓發(fā)證大廳)
二、配圖查驗(yàn)資料：
1、房屋權(quán)屬證書;
2、協(xié)議、約定或生效的法...
二手房過(guò)戶費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用：
1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。
2、二手房過(guò)戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。
3、二手房過(guò)戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。
4、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)：50元/...
導(dǎo)讀：現(xiàn)在很多夫妻離婚都涉及房產(chǎn)的問(wèn)題，房產(chǎn)歸誰(shuí)所有，或者如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶等，其實(shí)離婚房產(chǎn)過(guò)戶與其他正常交易房產(chǎn)過(guò)戶的辦理流程相似。具體離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理的內(nèi)容請(qǐng)看本文詳細(xì)介紹：
離婚房屋過(guò)戶需要的資料：
1、房產(chǎn)證;
2、身份證明及復(fù)印件;
3、協(xié)議離婚的提交：離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議。
4、權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;
5、法院判決...
導(dǎo)讀：老人遺留的房產(chǎn)一般情況下都是按照繼承方式進(jìn)行過(guò)戶，那么，老人遺留房產(chǎn)的繼承過(guò)戶如何辦理?需要提交哪些材料?繳納哪些費(fèi)用?請(qǐng)看本文詳細(xì)介紹：
老人遺留房產(chǎn)過(guò)戶辦理：
一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的...
導(dǎo)讀：兄弟間的房屋過(guò)戶情況并不少見，本文主要介紹的是兄弟間贈(zèng)與房屋的過(guò)戶辦理程序，具體的兄弟間房屋過(guò)戶辦理的步驟如下：
房產(chǎn)過(guò)戶
兄弟間房屋過(guò)戶辦理的步驟有：
(一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。
(二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
(三)辦理公證。
根據(jù)國(guó)家及本市的有...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
