文章分析了房產過戶費用計算案例：拿深圳的稅費征收標準為網友解答了二手房應繳稅費;同時文章還提供了包括房產過戶費用,房產過戶費用計算案例,房產過戶費用計算等相關信息咨詢。
巧顧網法律房產買賣專欄網友：我剛買的二手新房!08年的房子,93平方米 ，評估價23.8萬元。過戶總共需要多少錢 ?
巧顧網律師解答如下：這個稅的征收是地方法規。每個地方稅率不一樣。
我拿深圳的給你做個參考：
說明：營業稅(這個...
對于二手房貸款，要求賣方(已婚：夫妻雙方)帶齊身份證、房屋所有權證，買方要求帶好戶口本、身份證及結婚證(未婚需出示未婚證明)到銀行辦理存量房買賣合同的手續；貸款年限＝貸款人退休年齡-目前實際年齡，并要求貸款人首付房款的30%，經銀行審核后簽訂貸款合同后到房管局辦理抵押登記.......
二手房過戶有三種情況：1、房屋買賣；2、贈與；3、繼承。三種情況涉及不同的法律規范，后兩者是要求辦理房屋公證后才可辦理過戶。過...
文章分析了當有親人房產過戶問題時：房產過戶該辦遺囑還是贈與使得利益更大化;同時文章還提供了包括房產過戶,房產過戶該辦遺囑還是贈與,房產過戶辦法等相關信息咨詢
如果你想現在就把自己名下的房產轉給女兒，可以做贈與公證。因為遺囑公證要等到遺囑人死亡時才生效，而不可能在設立時就立刻生效，而贈與可以解決房產及時轉讓的問題。遺囑公證對立遺囑人來說，他對自己的財產在生前仍然有支配權，可隨時變更和撤銷，但...
文章分析了房屋產權分類說明：國有房產指歸國家所有的房產，包括由政府接管、國家經租、收購、新建、以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產;同時文章還提供包括房產轉讓,房屋產權說明,房屋產權分類說明等相關信息咨詢。
房屋產權分類說明
一、國有房產
是指歸國家所有的房產，包括由政府接管、國家經租、收購、新建、以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為三類：
1、直管產：指由政...
本文針對案例分析了房產過戶兩天走完所有程序，原房主無奈民告官：租賃落入巨大陷阱、行政訴訟討要房產;同時文章還提供了包括房產過戶,房產過戶程序,房產過戶兩天走完所有程序等相關信息咨詢。
房產過戶兩天走完所有程序：自家底商不翼而飛
事情還得從2002年說起。當事人李宵是河南省鄭州市人，來津多年，一直在開發區做外貿方面的生意，事業小有成就。2002年秋天，眼看房地產即將升溫，他決定用手頭的部分資金購買...
1． 買賣雙方身份證原件，復印件二份；外地戶口暫住證原件，復印件一份 2． 買方不到可寫委托書一份；賣方不到必須到公證處做公證，公證書原件，復印件一份 3． 產權證原件，產權證第1、2、3頁復印件一份，房屋登記表復印件三份，房地平面圖復印件二份（房屋登記表所有權人空，房地平面圖房屋權證號土地使用證號空） 4． 如產權證的圖表是昌平縣的，需到測繪公司重新打印測繪圖表為昌平區，房屋登記表內容是手寫的，需要重新測...
一、商品房交易過戶手續。 辦理商品房的交易手續因經濟活動的復雜性與利益性導致在實踐過程當中商品房的交易過程極其復雜，涉及到幾類商品房的過戶。 二、對賣方來說如剛簽完合同未入住的、簽完合同已入住、貸款支付房款的、未辦房產證的、已辦房產證的但未解除抵押的、已辦房產證的等； 三、 對買方來說有一次性付款購買此房的、有通過貸款購買此房、有通過轉按揭購買此房的等。 四、上述情況就導致某些交易無法...
文章分析了新建房屋過戶后的保修責任：承擔保修責任的期限，由轉讓當事人在轉讓合同中約定，但不得少于兩年;同時文章還提供了包括房產過戶,房屋過戶后的保修責任,新建房屋過戶后的保修責任等相關信息咨詢。
新建房屋買賣、交換或者抵債的，過戶人應當自房地產權利轉移之日起，對新建房屋承擔保修責任。承擔保修責任的期限，由轉讓當事人在過戶合同中約定，但不得少于兩年。
新建房屋在保修期內發生再過戶的，原房地...
二手房過戶費用有哪些，二手房過戶費用要如何計算？二手房過戶交易手續費：交易雙方各50%；二手房過戶登記費：由購房人交納。領取二手房房產證需攜帶證件有哪些？已交稅費的發票。領取二手房房證時需產權人到場，若產權人不能到場需提交委托或公證書。
收費標準
1、二手房過戶交易手續費：交易雙方各50%
①住宅：存量住房6元/平方米;
?、诜亲≌?0元/平方米。
2、二手房過戶登記費：由購房人交納
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根據目前的相關規定，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的。
由于目前我國采取的是產權登記制度，如果房產證的所有人不是您的話，您將無權處理該房屋，同樣的也就無權享受到該房屋所帶來的相關利益，也就是說，如果將來萬一該房屋需要拆遷，您將無法得到補償。同時，由于您只簽訂合同，并不能保證最終的結果，如果賣方反悔，您同樣不能得到房屋的產權，尤其是在已經付款的情況下，...
滬公網安備31010402334740
