購房5年內的房產交易必須征收全額營業稅，這條房產新政卻被稅務部門工作人員高某和房產中介公司店長丁某視為生財之道。她們聯手篡改房產交接日期，違規為客戶辦理免征、減征稅款的手續，從中收取好處費。浦東新區法院以徇私舞弊不征、少征稅款罪、受賄罪判處高某有期徒
購房5年內的房產交易必須征收全額營業稅，這條房產新政卻被稅務部門工作人員高某和房產中介公司店長丁某視為生財之道。她們聯手篡改房產交接日期，違...
我5月份購買一個小車位，6月份開發商通知收位。要求補齊多出的面積近40%相應的金額。當初合同上本來就打上選項1，即按實際面積實行多退少補。由于我對法律知識不是很懂，所以請教律師，這種情況我該怎么處理? 中顧網律師： 就是按你們約定：按實際面積實行多退少補。
我5月份購買一個小車位，6月份開發商通知收位。要求補齊多出的面積近40%相應的金額。當初合同上本來就打上選項1，即按實際面積實行多退少補。由于我對法...
1、獨立、客觀、公正原則
遵循獨立、客觀、公正原則，要求房地產估價機構和注冊房地產估價師站在中立的立場上評估出對各方估價利害關系人均是公平合理的價值或價格。
2、合法原則
遵循合法原則，要求估價結果是在依法判定的估價對象狀況下的價值或價格。
3、價值日期原則
遵循價值日期原則，要求估價結果是根據估價目的確定的某個特**期的價值或價格。
4、替代原則
遵循替代原...
導讀：房地產估價是指專業房地產估價人員，根據特定的估價目的，遵循公認的估價原則，按照嚴謹的估價程序，運用科學的估價方法，在對影響估價對象價值的因素進行綜合分析的基礎上，對估價對象在估價時點的價值進行估算和判定的活動。要成為房地產估價人員，必須通過考試并且登記注冊，那么，房地產估價師初始注冊有哪些要求呢?
一、房地產估價師初始注冊需要滿足以下條件：
(一)、取得執業資格;
(二)...
導讀：房地產估價是確定一所房屋或者一處土地實際價值的重要措施，下面小編為您介紹的是，我國對房地產估價機構管理的相關政策法規《房地產估價機構管理辦法》的全文，詳細內容請看本文介紹：
立法進程：
【發文字號】中華人民共和國建設部令第142號
【頒布單位】中華人民共和國建設部
【頒布時間】2005年10月12日
《房地產估價機構管理辦法》已于2005年9月27日經第73次部常務會議討論通過...
導讀：進行房產評估時會有一個房產評估報告出來，該房產評估報告詳細記錄著對某房屋各方面的評估記錄，但是，有時候，房產評估報告里面也會存在一些錯誤，具體的錯誤有哪些?請看本文介紹：
房產評估報告容易出現的錯誤有：
1、報告書漏項(如：缺少估價時點、法人代表簽字、估價原則、評估依據、報告有效期、缺附件等)、
2、報告書用語不規范：如將估價時點寫成估價時間，“坐落”寫成“...
導讀：以前，我國對房產評估方面沒有針對性的明確規定，直至2000年6月1日正式實施的《房地產估價規范》，才有了國家房地產評估業的第一部國家標準，它規范了房地產估價行為，從技術操作上保證了估價結果的客觀公正和合理。那么，房產評估具體的評估內容有哪些呢?房產評估的方法又有哪些呢?
一、房產評估的內容有哪些?
1、建筑物的折舊程度
建筑物的折舊指建筑物因時間經過而造成的損耗。建筑物損耗可分為有...
1、取得房地產估價師執業資格證書幾年內注冊不需要繼續教育?
《注冊房地產估價師管理辦法》規定，取得執業資格3年內(自執業資格證書簽發日起)申請初始注冊的，不需要繼續教育。
2、逾期幾年注冊需要滿足繼續教育?繼續教育需要滿足什么條件?
《注冊房地產估價師管理辦法》規定，取得執業資格超過3年(自執業資格證書簽發日起)申請初始注冊的，應當提供達到繼續教育合格標準的證明材料。
根據《注冊...
房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，并注冊登記后從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。
報考條件
一、凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法，并具備下列相應條件者，均可報名參加房地產估價師、房地產經紀人資格考試。經國家有...
隨著中國房地產業的高速發展并日趨成熟,房地產業已經成為國民經濟的新的增長點，但同時房地產也是最容易產生泡沫經濟、引發金融風險的行業，因此，作為聯系銀行金融風險和房地產市場紐帶的房地產抵押貸款評估體系的健全就顯得極為重要
房地產投資價值評估的特點
一、房地產投資價值評估結果為“非市場價值”
投資價值是針對特定投資者而言，市場價值是對于典型投資者或大多數投資者而言。因...
滬公網安備31010402334740
