導(dǎo)讀:房產(chǎn)贈與可以分為父母子女間的贈與、兄弟姐妹間的贈與或者朋友間的贈與等,無論雙方之間的關(guān)系有多親密,小編認為都應(yīng)該簽訂一份房產(chǎn)贈與合同,以防以后可能發(fā)生的糾紛。下面小編為您提供一份房產(chǎn)贈與合同的格式范本,僅供參考。
房產(chǎn)贈與合同
贈與人:_________
住所:_________
身份證號:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
...
導(dǎo)讀:房產(chǎn)贈與與房產(chǎn)繼承過戶不同,房產(chǎn)贈與需要繳納一定的稅費,下面滬律網(wǎng)小編為您介紹的是杭州市房產(chǎn)贈與所需繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn),詳細內(nèi)容請看本文介紹:
一、杭州市房產(chǎn)贈與稅的收費標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、房地產(chǎn)價值評估費用;
檔次標(biāo)的總額(萬元)累進計費率‰
1100以下(含100)5
2101以上至10002.5
31001以上至20001.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68...
導(dǎo)讀:本文為您提供的是房產(chǎn)贈與合同的格式范本,僅供參考學(xué)習(xí),切勿盲目照搬。
不動產(chǎn)(房產(chǎn))贈與合同范本
贈與人:(以下簡稱甲方)
住所:
有效證件號碼:
受贈人:(以下簡稱乙方)
住所:
有效證件號碼:
受贈人為法人或其他組織的:
受贈人:(以下簡稱乙方)
住所:
負責(zé)人:
職務(wù):
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)...
導(dǎo)讀:有的父母想將自己名下的房產(chǎn)贈與給兒女,登記在兒女的名下以達到規(guī)避限購令的目的,這樣的行為可能是無效的,具體情況是怎樣的?詳細內(nèi)容請看本文介紹:
為了規(guī)避限購令,不少人又想到了房產(chǎn)贈與子女以規(guī)避限購令,本文提醒房產(chǎn)贈與子女規(guī)避限購令或無效,并且贈予房產(chǎn)稅費重,成本高,還將遭遇風(fēng)險。
“按照相關(guān)法律規(guī)定,公民有權(quán)把房產(chǎn)贈與任何想贈與的人,但是這樣做并不是沒有成本的。房產(chǎn)贈...
導(dǎo)讀:現(xiàn)在很多的父母都會將自己的房屋登記在兒女的名下,希望兒女以后有遮頭之瓦,類似于這樣的情形屬于房產(chǎn)贈與嗎?下面滬律網(wǎng)小編以一則實際案例來為大家解答:
基本案情:
1990年,原告張某英與被告柯某敏結(jié)婚。在此之前的1986年,柯某敏的父母柯某樞、周某英即申請了在吉水縣城黎洞新村建造私房,該房1989年建成,建成之后,柯某樞、周某英即搬入居住,但當(dāng)時未辦理產(chǎn)權(quán)證書。張某英與柯某敏結(jié)婚后,與柯...
導(dǎo)讀:本文以一則夫妻離婚財產(chǎn)贈與兒女的實例來分析說明有關(guān)房產(chǎn)贈與的相關(guān)內(nèi)容知識,詳細內(nèi)容請看本文介紹:
案例:
原告張某與被告王某因夫妻感情破裂于2006年在法院協(xié)議離婚,根據(jù)協(xié)議第三條約定,夫妻共有房屋雙方自愿正與婚生子小張,小張當(dāng)時為3歲,孩子由張某撫養(yǎng),房屋暫由張某居住。2008年1月王某起訴要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系,法院經(jīng)審理支持了王某的訴訟請求,小張由王某撫養(yǎng)。判決生效后王某要求張...
導(dǎo)讀:房產(chǎn)贈與辦理需要提交哪些證件?房產(chǎn)贈與辦理的手續(xù)是怎樣的?需要繳納的稅費又有哪些?詳細內(nèi)容請看本文介紹:
一、當(dāng)事人需提交證件有:
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;
2、《房屋所有證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》;
3、經(jīng)公證的贈與合同;
4、房屋評估報告;
5、房地測繪證明;
6、權(quán)利申請人身份證件(個人:身份證復(fù)印件;單位:加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)。
二...
導(dǎo)讀:本文提供的是房屋贈與協(xié)議的格式范本,僅供參考。
房屋贈與協(xié)議
贈與人:
受贈人:
贈與人將其房屋贈與受贈人,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條 贈與房屋狀況
房屋坐落:**
房屋規(guī)格:**
房屋面積:**
備注:該房屋已于年月日出租給×××(姓名)使用。
第二條 受贈人的義務(wù)
受贈人取得贈與房...
房地產(chǎn)贈與的法律程序是什么?
房地產(chǎn)贈與,是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn),無償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。 贈與必須符合一下規(guī)定:
1、贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力;
2、贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;
3、贈與人和受增人均屬自愿,有書面贈與協(xié)議(合同),并辦理公證;
4、房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核,辦理...
根據(jù)財政部與國家稅務(wù)總局下發(fā)的《關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》規(guī)定,下列三種房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與的當(dāng)事雙方免征個人所得稅:
一是房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
二是房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
三是房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、...