房產證贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與公證是國家公證機構根據當事人的申請依法證明產權人將個人所有的財產無償地贈送給他人的行為的真實性、合法性的活動。房產證贈與需要公證嗎?房產證贈與公證流程是什么?
房產證贈與公證流程
根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公...
老伴因病去世后，懷元河憑虛假材料將一套夫妻共有的房改房先是辦到自己名下，后以“贈與協議”的方式將后妻黎湘湘增加為房產共有人，這侵犯了子女等其他人的房產繼承權利，為此女兒懷金金以確認合同無效糾紛為由將父親懷元河及其后妻黎湘湘告上了法庭。
歷下區人民法院經審理查明，被告懷元河與原告懷金金系父女關系。被告懷元河與前妻公秀秀生前共同參加房改購買了歷下區某處房產。被繼承人公秀秀于 200...
佛山一男子因有婚外情，在與妻子協商離婚的期間，為避免處分共同財產產生矛盾，自愿將房產贈與兒子。不過，該男子在離婚后又反悔，他認為兒子對自己不理不問，甚至惡言相加，于是將兒子告上法庭，要求撤銷房產的贈與。記者昨日從南海法院了解到，該案近日作出了一審判決，駁回了這名男子的訴訟請求。
為減少矛盾贈與兒子房產
王濤與劉梅(均為化名)婚后生有一子一女，分別取名小強、小娟。夫妻雙方建有四層洋...
北京進一步簡化房產贈予環節中的手續，未來辦理直系親屬間房產贈予時無需提供贈予公證，而是改為提供親屬關系公證。
從即日起，北京辦理直系親屬間房產贈予時，無需再提供贈予公證，改為提供親屬關系公證。所需資料包括親屬關系公證;購房資格核驗通過的結果通知單;契稅完稅憑證;房產證;贈予人身份證;受贈人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等資料。
所謂直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關系的上下各代親屬...
夫妻離婚，雙方協議將房子贈送給女兒。眼看房子要變更登記，父親卻反悔了。近日，這對夫妻的女兒將父母告上法庭，法院支持了女兒的訴求。
22歲的張麗華是本案的原告，她的父親張力和母親趙琳一同成為被告。
原來，2年前，張力和趙琳在民政部門協議辦理了離婚手續。他們有一套房屋，雖然“兩證”登記在趙琳名下，但屬于夫妻共同財產。
于是，夫妻倆就這套房屋作出約定：兩人自愿放棄房屋的產...
越秀區市民盧先生：我與太太都擁有廣州戶口，名下共有兩套房子，現在我父母作為直系親屬想將他們現有的房屋贈與我，需要交納什么費用和稅金嗎?
廣州市地方稅務局答復：依據《財政部、國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》(財稅[2009]78號)有關規定，個人無償贈與不動產、土地使用權，屬于無償贈與子女的，暫免征收營業稅;房屋產權所有人將房屋產權無償贈與子女，對當事雙方不征收個人所得稅...
分手時簽訂贈與合同，之后稱當時被脅迫，這樣的贈與合同有效嗎?昨日，鄭州市惠濟區法院審結一起贈與合同糾紛案，判決贈與行為有效。
2007年6月，李軍和相戀女友曉晴在鄭州市惠濟區購買一處住房，首付由兩人共同出資，李軍為房屋所有人，曉晴為共有人。2010年兩人分手。分手后，李軍和曉晴簽署了一份贈與合同，合同約定曉晴將屬于自己的部分房產贈與給李軍，并對贈與合同進行了公證。
2013年，李軍打算將此房...
對于網友非常關注的房產稅問題，市地稅局副局長孫輝業做客民生在線時透露，如父母將其名下房屋贈與子女，按照稅法規定免征營業稅、個人所得稅、土地增值稅，應按規定繳納3%的契稅。
父母房屋贈與子女名下 繳納3%契稅
對于網友提出的房產稅問題，孫輝業解答，房產稅有兩種計稅方式，其中自用房產按照房產原值的70%計征，稅率為1.2%(從價征收)，出租房產按照租金收入的12%計征(從租征收)。
對于網友提出...
臨海市辦證大廳房管窗口回復：根據現行稅收政策，房屋產權所有人將房屋產權無償贈予直系親屬(包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹)，無論是住宅還是非住宅，受贈人需繳納贈予部分房產核定價格3%的契稅、核定價格萬分之五的印花稅。贈予人需繳納房產核定價格萬分之五的印花稅，營業稅及附加、個人所得稅、土地增值稅均免征或不征。
如果是非直系親屬間的贈予是按買賣辦理，受贈人需...
一般情況下，贈與房子需要繳納哪些稅？有哪些不同情況么?
一、受贈方：個人所得稅
財政部國家稅務總局的《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》 (財稅[2009]78號)，就個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題進行了明確。《通知》規定，以下三種情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、...
滬公網安備31010402334740
