婚前一方買的房子，產(chǎn)權(quán)證上是甲，但因貸款20萬需還，因此房產(chǎn)證上無法加入乙的名字。所以協(xié)議去公證處公證，婚前房產(chǎn)公證有效嗎？婚姻法第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。你們可進行財產(chǎn)約定，通過公證更好，費用你可打電話到公證處問詢。
婚前一方買的房子，產(chǎn)權(quán)證上是甲，但因貸款20萬需還，因此房產(chǎn)證上無法加入乙的名字。所以協(xié)議去...
與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈與還需要繳納一筆契稅。房屋贈與公證所需費用有哪些？這個房產(chǎn)贈與過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權(quán)公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。
與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費用是這樣的。
首先房產(chǎn)的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈...
（１９９２年１月２４日司法部發(fā)布 司發(fā)通（１９９２）００８號）( 北京網(wǎng) 房屋公證) 第一條 為規(guī)范贈與公證程序，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公證暫行條例》制訂本細則。 第二條 贈與是財產(chǎn)所有人在法律允許的范圍內(nèi)自愿將其所有的財產(chǎn)無償贈送他人的法律行為。 將其所有財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。 贈與人、受贈人可以分別為公民、法人或其他組織。 第三條...
由于手寫委托書無法確認其真實性，交易中心一般會要求無法親自到場的當(dāng)事人出具公證后的委托書方能為其辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。由于現(xiàn)在二手房大多通過中介公司來交易，中介公司為方便交易一般會要求客戶辦理委托公證手續(xù)，所以不論是境外人還是本地人，在二手房交易中都會辦理相關(guān)的委托公證手續(xù)。委托公證費則因委托內(nèi)容的不同而分為人民幣300元至800元不等。
贈與公證。在目的二手房交易中還有一種贈與方式，即業(yè)主自愿將房屋贈...
司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登房管理中加強公證的聯(lián)合通知》中規(guī)定，以下幾類事項必須辦理公證； 1、 繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理〝繼承權(quán)公證書〞； 2、 遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理辦證。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法淀繼承人或遺囑受益人應(yīng)根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； 3、 贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈與人的〝贈...
證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓 標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。
將繼承后的房產(chǎn)過戶到何人名下時，他稱直接給兒子。工作人員提醒，這種情況還需要辦理一個贈與公證，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人才能變更為其兒子。
公證處介紹，根據(jù)許經(jīng)父母的遺囑，許經(jīng)才是房產(chǎn)的第一順序繼承人。按規(guī)定，產(chǎn)權(quán)只能過戶到許經(jīng)名下，許經(jīng)想直接把產(chǎn)權(quán)過戶到其兒子名下，必須由他將房產(chǎn)贈與兒子，并辦理贈與公證，產(chǎn)權(quán)管理機構(gòu)才會辦理過戶手續(xù)。
商品房買賣合同公證
在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。
房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關(guān)一般要向雙方當(dāng)事人了解以下情況：
——買賣雙方當(dāng)事人基本情況;
——房屋產(chǎn)權(quán)狀...
正文：借款、擔(dān)保合同公證
一、借款合同、擔(dān)保合同
借款合同僅指金融機構(gòu)同企事業(yè)單位和個人之間簽訂的貨幣借款合同。
擔(dān)保合同是借款合同的從合同，其簽訂是為了保障因借款合同所產(chǎn)生之債的履行和清償。擔(dān)保可以是一個單獨的合同，也可以在借款合同中設(shè)定擔(dān)保條款。擔(dān)保可以是借款人以自己的財產(chǎn)或權(quán)利進行抵押或質(zhì)押擔(dān)保，也可以是第三方為債務(wù)人以各種方式擔(dān)保。
二、借款合同公證、擔(dān)保合同公證是公證機...
哪些房地產(chǎn)交易行為必須辦理公證手續(xù)司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登房管理中加強公證的聯(lián)合通知》中規(guī)定，以下幾類事項必須辦理公證；
1、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理〝繼承權(quán)公證書〞；
2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理辦證。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法淀繼承人或遺囑受益人應(yīng)根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；
3、 贈與房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理贈...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
