“房子要辦理過戶，但是遇到了不小的麻煩。我是2005年離的婚，持有離婚證。但是戶口本上沒有改，還是已婚狀態(tài)。這樣就需要改戶口，需要到民政局開證明，可民政局不給開，說現(xiàn)在網(wǎng)上查到我是已婚和離婚雙重狀態(tài)同時存在。我曾經(jīng)在2009年復婚，也是為了賣房子的事。后來的一些事情可能造成麻煩，復婚證被收回，當時也沒在意。可現(xiàn)在的問題是，既然已經(jīng)了解到我的婚姻雙重身份，我就得給改回來，而民政局說他們改不了，...
直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用怎么算?直系親屬是指相互之間有一脈相承的血緣關系的上下各代親屬，也就是夫妻之間或父母子女、祖父母之間關系。那么，直系親屬之間房產(chǎn)贈與過戶需要繳納哪些費用呢?現(xiàn)在就隨小編一起來看看吧。
直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。
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網(wǎng)上傳得沸沸揚揚的“鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶稅費減少”，是否確有其事?鄭州市房管、稅務部門表示，鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶時，交易價格可以自己決定，最低可以定到幾十元。(1月7日《大河報》)
免稅的消息總是受人歡迎的，聽到所謂“房產(chǎn)新政”，當?shù)厥忻竦姆磻?ldquo;這個消息太好了，都有點接受不了”，其他地方的網(wǎng)友更是羨慕不已;當然也有人質(zhì)疑：這樣會不會更方便“房多多”...
沒有過戶的房屋存在三大法律風險，這是因為根據(jù)物權法規(guī)定，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
風險一：房屋遭惡意出售
在當前房產(chǎn)交易中，房屋價格波動較大，有些房屋所有權人感覺自己之前賣虧了，往往利用買主沒有辦理登記手續(xù)的漏洞，將自己名下已經(jīng)出售的房屋再次出售給第三人，也就是俗稱的“一房兩賣&rdqu...
來信：你好，我們均為深圳當?shù)貞艨冢腋赣H有一套住了10年的房產(chǎn)想要過戶給我。請問應該怎樣辦理?需要提交哪些資料，具體稅費有哪些?
深圳市規(guī)劃和國土資源委員會：一、房產(chǎn)過戶須由轉讓方、受讓方持身份證明文件、轉移登記申請資料共同房地產(chǎn)權登記機構提出房產(chǎn)轉移登記申請。申請人委托他人辦理的需提交經(jīng)公證的授權委托書。受讓人需符合我市《關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》...
南昌女子姚某用一套房做抵押向熊先生先后“借”走165萬元，并承諾每個月3%的利息，還簽下一份購房合同，將房屋的所有權轉讓至熊先生。熊先生在多次催促姚某辦理產(chǎn)權過戶未果后，意外發(fā)現(xiàn)抵押給自己的這套房已被姚某過戶給一高姓男子名下。同時，姚某還以同樣的手法向萬先生“借”走了69萬元。1 月11日，與姚某相識近二十年的好友李小姐也反映稱，姚某借走其48萬元后突然失聯(lián)。
付清165萬元&ldq...
網(wǎng)上傳得沸沸揚揚的“鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶稅費減少”，是否確有其事？6日，大河報記者走訪鄭州市房管、稅務部門發(fā)現(xiàn)，鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶時，交易價格可以自己決定。換言之，直系親屬房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費可以減少。稅務部門工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平方米左右的房子由父母過戶給子女，如今只需交幾十元，可以少交近9萬元的稅（參見1月7日《大河報》）。
房產(chǎn)過戶，要繳納不低的稅，即...
“我們當時簽訂了購房協(xié)議，我也一次性支付了房款，但是當時沒有過戶，現(xiàn)在找原房東過戶，他說房子漲價了，讓我再加錢。”近日，石臺鎮(zhèn)轄區(qū)居民趙虎來到石臺司法所咨詢。
原來，趙虎幾年前買了張博的房子，當時雙方簽訂了購房協(xié)議，趙虎購買房子后也已經(jīng)搬進該房子居住，但當時他們沒有辦理過戶手續(xù)，幾年過去了，隨著房價的上漲，張博認為自己的房子賣便宜了，于是在趙虎找到自己要求過戶時，張博不同意...
8日，鄭州市房管局辦事大廳稅務窗口前就擠滿了辦理房產(chǎn)過戶給親屬的老百姓，記者發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場大多數(shù)直系親屬都按照當初買房子的價格進行過戶，原因是擔心收“差價的20%個稅”，但也有近百萬房產(chǎn)按500元成交的情況。
昨天上午9時，63歲的曹先生拿著房產(chǎn)證原件、身份證、合同來稅務窗口辦理過戶。“我的房子在紅專路上，73平方米。雖然市場價可能值90多萬，但是我準備以500元的價格過戶給兒子。”...
1月12日下午，記者在鄭州東區(qū)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局辦理大廳門口看到，很多前來辦理房產(chǎn)過戶的市民聚集在此，大廳內(nèi)地稅和契稅辦理窗口，均已被5、6層人墻圍著。
解說近日，鄭州推出直系親屬房產(chǎn)過戶新政，市民可根據(jù)實際交易價格過戶，稅費大幅減少，新政一出，引發(fā)房產(chǎn)過戶高潮。一些市民擔心新政不持久，甚至不吃午飯排隊等候辦理。
1月12日下午，記者在鄭州東區(qū)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局辦理...
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