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經(jīng)濟(jì)適用住房，“借名買房”當(dāng)心房財(cái)兩空 日前，香坊區(qū)法院審理并判決了一起親屬間的債務(wù)糾紛，判決潘某(化名)支付給她的外甥女張某(化名)購(gòu)房與裝修款13萬(wàn)余元，雙方對(duì)這個(gè)判決沒(méi)有異議，均沒(méi)有提出上訴。 早在2003年，家住哈爾濱市原動(dòng)力區(qū)的潘某，有一套廠區(qū)的住房，雖然面積只有十幾平方米，但聽(tīng)說(shuō)這個(gè)廠區(qū)房要?jiǎng)舆w，就和自己的外甥女商量能否用錢先把這個(gè)公產(chǎn)房買斷，這樣就可以在動(dòng)遷后得到一套新的房...

經(jīng)適房5年不能分家 文董軒 典型案例 韓先生因房屋拆遷購(gòu)得一套經(jīng)濟(jì)適用房，至今未住滿5年。后韓先生因病過(guò)世，其兩個(gè)兒子因房屋的繼承問(wèn)題訴訟至東城法院。法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值予以評(píng)估，但評(píng)估機(jī)構(gòu)卻以韓先生的房子不具備確定市場(chǎng)價(jià)值的條件為由，將委托材料退回了法院。 最終，東城法院判決訴爭(zhēng)房屋由繼承人按份共有，而沒(méi)有對(duì)房屋予以實(shí)際分割。 法官說(shuō)法 東城法院郭水寬法官表示：在婚姻、繼...

員工享受福利買房離職后發(fā)現(xiàn)房屋被賣與他人 作者：蘆鑄發(fā)布時(shí)間：2008-08-14 因自己從原公司離職后發(fā)現(xiàn)本應(yīng)享受的買房福利被剝奪，房屋亦被賣與他人，楊先生認(rèn)為原公司的行為對(duì)其經(jīng)濟(jì)及精神造成傷害，故將北京東河偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司訴到法院，石景山法院受理了此案。 楊先生訴稱：自己于2004年7月12日與被告北京東河偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了《西山楓林認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，確認(rèn)購(gòu)買西山楓林經(jīng)濟(jì)適用房一套，認(rèn)...

律師提醒：自家買賣經(jīng)適房不能再購(gòu)二套房 據(jù)媒體報(bào)道，五·一假期后，朝陽(yáng)區(qū)“經(jīng)轉(zhuǎn)商”突須更名過(guò)戶，“新規(guī)定”令近300名市民不滿，引發(fā)一陣騷亂。 在朝陽(yáng)房屋交易大廳，工作人員現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放《存量房買賣合同信息表》，通知要辦理“經(jīng)轉(zhuǎn)商”手續(xù)須由買賣雙方過(guò)戶，而放假前只需交綜合地價(jià)款就能換證，可以變更到自己名下。 假期后的“新規(guī)定”將使房主多繳納2萬(wàn)至3...

兩限房買賣合同是否有效？ 兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房也具有社會(huì)福利性質(zhì)，是政府針對(duì)特定人群所制訂的群體性福利政策。兩者...

北京統(tǒng)一經(jīng)適房轉(zhuǎn)商規(guī)則同名不能換證 201005051114來(lái)源：北青網(wǎng)-北京青年報(bào)余美英 本報(bào)訊從昨天起，北京統(tǒng)一滿5年經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證“轉(zhuǎn)商”規(guī)則，朝陽(yáng)區(qū)和豐臺(tái)區(qū)不能再同名“轉(zhuǎn)商”，而是需要和海淀、昌平等區(qū)縣一樣，需要通過(guò)交易把房子過(guò)戶給他人，才能把“不完全產(chǎn)權(quán)”經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證換成“完全產(chǎn)權(quán)”商品房產(chǎn)權(quán)。 4月26日，住建部出臺(tái)有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房的新規(guī)...

借名買經(jīng)濟(jì)適用房，買賣合同是否有效？ 2002年，被告宋振強(qiáng)委托中介公司在代理購(gòu)房的事務(wù)過(guò)程中，與原告潘喆協(xié)商一致，征得潘喆的同意，并取得潘喆的身份證，以潘喆的名義購(gòu)買了位于北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)某小區(qū)10號(hào)樓1206室的房屋一套。該房屋系經(jīng)濟(jì)適用房，建筑面積106.67平方米，總價(jià)款282676元，交付期限為2002年4月21日。2002年4月9日，宋振強(qiáng)又以潘喆（借款人）的名義向銀行借款22萬(wàn)元，用于購(gòu)買上述房屋。于2004...

借繼母之名私買經(jīng)濟(jì)適用房女子輸官司被判騰房 繼母的一間平房拆遷后擁有了購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的資格，但繼女兒為其代辦相關(guān)拆遷手續(xù)后又代替繼母簽名，并隱瞞繼母以二人的名義購(gòu)買了經(jīng)濟(jì)適用房裝修入住。繼母得知此事后，將繼女兒告上法庭，日前，法院依照天津市經(jīng)濟(jì)適用房銷售的相關(guān)規(guī)定，確認(rèn)了繼母對(duì)房屋的所有權(quán)。 法院經(jīng)審查明，原告胡某，現(xiàn)年82歲，被告許某，現(xiàn)年52歲。1990年，原告胡某與被告的父親(已去世)結(jié)婚...

借名買“經(jīng)適房”被借人反悔咋辦 讀者李先生電話詢問(wèn)：2008年9月，因我兒子沒(méi)房結(jié)婚，后來(lái)我得知同事老張家符合經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)，就求他幫忙。最終借老張的名義花28萬(wàn)買了套經(jīng)濟(jì)適用房，比市場(chǎng)價(jià)便宜近10萬(wàn)。2009年11月，我跟老張關(guān)系鬧僵了，他讓我兒子騰房，又準(zhǔn)備到法院起訴，還張羅著把房子賣掉。我后悔不該貪便宜，請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在怎樣才能保住房子？ 律師說(shuō)法 天津?qū)幰宦蓭熓聞?wù)所主任易靜律師分析指出...

南京公布首起經(jīng)適房違規(guī)案例已依法收回房源 2010年04月29日10:01來(lái)源：中國(guó)廣播網(wǎng)據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》9時(shí)39分報(bào)道，南京市房改辦日前公布了該市首起經(jīng)適房違規(guī)申購(gòu)案例，并已依法收回房源。連線記者姚東明。 主持人：這起經(jīng)濟(jì)適用房騙購(gòu)案是如何發(fā)現(xiàn)的？騙購(gòu)的過(guò)程是怎樣的？ 記者：這起騙購(gòu)案被發(fā)現(xiàn)是因?yàn)橛腥罕娤蛴嘘P(guān)部門舉報(bào)，相關(guān)部門經(jīng)過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這個(gè)房子的原申購(gòu)人在4年以前以“公房拆遷，無(wú)房居...