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上周五，本報(bào)報(bào)道了大地銳城樓盤涉嫌違規(guī)長高的事情，引起了讀者廣泛關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士透露，加蓋是部分房產(chǎn)商提高容積率的一種手段，超規(guī)劃的部分能給開發(fā)商帶來高額的利潤，而這種違規(guī)行為卻降低了購房者的居住品質(zhì)。 讀者擔(dān)心房產(chǎn)證和舒適度 原來規(guī)劃20層，現(xiàn)在要建成3 上周五，本報(bào)報(bào)道了大地銳城樓盤涉嫌違規(guī) 長高 的事情，引起了讀者廣泛關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士透露，加蓋是部分房產(chǎn)商提高容積率的一種手段，超規(guī)劃的部分能給...

房產(chǎn)互換是房屋所有人或使用人之間，在相互自愿的基礎(chǔ)上，采用等價(jià)或不等價(jià)加補(bǔ)償?shù)姆绞较嗷ソ粨Q住房的行為。它一般分為所有權(quán)互換和使用權(quán)互換兩種形式。 房屋所有權(quán)互換是當(dāng)交換房屋的行為發(fā)生后，雙方不僅各自占用了對(duì)方的房屋，同時(shí)雙方的產(chǎn)權(quán)也發(fā)生了更換；房屋使 房產(chǎn)互換是房屋所有人或使用人之間，在相互自愿的基礎(chǔ)上，采用等價(jià)或不等價(jià)加補(bǔ)償?shù)姆绞较嗷ソ粨Q住房的行為。它一般分為所有權(quán)互換和使用權(quán)互換兩種形...

購房時(shí)請(qǐng)您別忽略暖氣，要注意有關(guān)暖氣的五個(gè)問題： 一、注意暖氣的熱負(fù)荷，即每平方米的散熱量。華北地區(qū)的磚混結(jié)構(gòu)住宅，一般配置70W／平方米；節(jié)能型保溫建筑配置50W／平方米。 二、看暖氣類型是否安全舒適。面積很大的房間最好選用對(duì)流式暖氣，散熱均勻又安 全舒適 購房時(shí)請(qǐng)您別忽略暖氣，要注意有關(guān)暖氣的五個(gè)問題： 一、注意暖氣的熱負(fù)荷，即每平方米的散熱量。華北地區(qū)的磚混結(jié)構(gòu)住宅，一般配置70W／平方米；節(jié)能...

規(guī)模化趨勢明顯 2009年房地產(chǎn)市場的迅速轉(zhuǎn)暖使得開發(fā)商們的日子明顯富裕起來，房地產(chǎn)上市公司50強(qiáng)的規(guī)模大幅擴(kuò)張。 進(jìn)入2010年前50強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的總資產(chǎn)值為17791.68億元，同比增長38.804%，營業(yè)收入為4060.41億元，增長48.30%，而凈利潤則大幅增長了67.38%，為838.41 規(guī)模化趨勢明顯 2009年房地產(chǎn)市場的迅速轉(zhuǎn)暖使得開發(fā)商們的日子明顯 富裕 起來，房地產(chǎn)上市公司50強(qiáng)的規(guī)模大幅擴(kuò)張。 進(jìn)入2010年前50強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的...

《房地產(chǎn)證》毀滅或遺失的，權(quán)利人應(yīng)聲明遺失，并向房地產(chǎn)所在地的國土分局報(bào)失，申請(qǐng)被發(fā)。登記機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后，刊登公告，六個(gè)月后予以補(bǔ)發(fā)，并在《房地產(chǎn)證》上注明補(bǔ)發(fā)字樣。 申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)《房地產(chǎn)證》需提交哪些文件？ （一） 刊登聲明的報(bào)紙； （二） 具結(jié)書； （三 《房地產(chǎn)證》毀滅或遺失的，權(quán)利人應(yīng)聲明遺失，并向房地產(chǎn)所在地的國土分局報(bào)失，申請(qǐng)被發(fā)。登記機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后，刊登公告，六個(gè)月后予以補(bǔ)發(fā)，并在《房...

購房流程中，簽訂購房合同應(yīng)該明確違約金賠償，這樣能夠保障購房違約金的追討。簽訂合同的當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，而在商品房買賣合同中，也多次提到違約金。所以說，購房違約 購房流程中，簽訂購房合同應(yīng)該明確違約金賠償，這樣能夠保障購房違約金的追討。簽訂合同的當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)...

對(duì)于按揭購房者還要特別提醒： 1）、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時(shí)到場簽字；如果不能 到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請(qǐng)務(wù)必安排好自己的時(shí)間屆時(shí)到場，或提前到公證處公證。 2）、收入證明要求您提供的 對(duì)于按揭購房者還要特別提醒： 1）、按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時(shí)到場簽字；如果不能 到場的，則需要到公證處去辦公證委...

售樓處購房即免多年物業(yè)費(fèi) 目前我們這里的樓盤價(jià)格為每平方米12000到14000元不等，如果您在3天內(nèi)簽約，還可以享受9.8折的優(yōu)惠，一次性付款則在此基礎(chǔ)上再打9.9折優(yōu)惠，另外還有免契稅、公共維修基金、合同印花稅、10年物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠。昨日上午，記者以購房人的身份咨詢 售樓處購房即免多年物業(yè)費(fèi) 目前我們這里的樓盤價(jià)格為每平方米12000到14000元不等，如果您在3天內(nèi)簽約，還可以享受9.8折的優(yōu)惠，一次性付款則在此基礎(chǔ)...

頻道 買賣雙方展開長期觀望 湯是某房產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)員，干這行已經(jīng)有兩年了。做我們這行的都把房交會(huì)后的一個(gè)月視為賺錢的黃金時(shí)代。收入不好明說，但增加30％以上是肯定的。去年房交會(huì)后的一個(gè)月里，手上同時(shí)有兩三單業(yè)務(wù)是很正常的事。 但是現(xiàn)在，和杭州許多中介公司的 頻道 買賣雙方展開長期觀望 湯是某房產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)員，干這行已經(jīng)有兩年了。 做我們這行的都把房交會(huì)后的一個(gè)月視為賺錢的黃金時(shí)代。收入不好明說，但增...

買房投資族 不少80后瞅準(zhǔn)樓市出手，年輕白領(lǐng)小黃不久前與男友在桂城買了套面積約100平方米的二手房，總價(jià)53萬元，首付28萬元，月供2600元。禪桂房價(jià)持續(xù)走高，二手房買下才兩個(gè)月，升了近7萬元，再怎么著也比房貸利息高。小黃興奮不已。 建議：三大因素判斷增值潛力 由 買房投資族 不少 80后 瞅準(zhǔn)樓市出手，年輕白領(lǐng)小黃不久前與男友在桂城買了套面積約100平方米的二手房，總價(jià)53萬元，首付28萬元，月供2600元。 禪桂房...