選擇有升級潛力的地段 無論是自住還是投資，地段是選房標準的重中之重。對于自住來說，住宅附近最好有配套設(shè)施，環(huán)境、交通以及商業(yè)、教育配套設(shè)施等都會對個人的生活帶來影響；而對于投資來說，住宅可選在商圈周邊，當商圈成熟之后，與商圈相連的道路便成為商圈向外輻
選擇有升級潛力的地段
無論是自住還是投資，地段是選房標準的重中之重。對于自住來說，住宅附近最好有配套設(shè)施，環(huán)境、交通以及商業(yè)、教育配套設(shè)施等...
購房費用具體實例（一） 某購房者購買一套商品房，報價為每平方米5500元/平方米起價（現(xiàn)房）。現(xiàn)假設(shè)該購房者選中了一套位于5層，面積為81平方米的兩室一廳，其價格為5700元/平方米，那么購買這套商品房的費用應(yīng)包括： 一、房價款：5700元/平方米81平方米＝461700元二
購房費用具體實例（一）
某購房者購買一套商品房，報價為每平方米5500元/平方米起價（現(xiàn)房）。現(xiàn)假設(shè)該購房者選中了一套位于5層，面積為81平方米的兩...
商用房還是普通住宅？ 目前，房產(chǎn)的性質(zhì)一般分為商用房和普通住宅。商業(yè)用同地的土地使用權(quán)為５０年，住宅用地的使用權(quán)為７０年。另外，在設(shè)計、消防等方面，商業(yè)用房和住宅有不同的標準和要求。 商品房一般分為純居住和商住兩用房，前者土地使用權(quán)７０年，后者４０年
商用房還是普通住宅？
目前，房產(chǎn)的性質(zhì)一般分為商用房和普通住宅。商業(yè)用同地的土地使用權(quán)為５０年，住宅用地的使用權(quán)為７０年。另外，在設(shè)計、消防...
投資慣例收益率低于4%不劃算 按照國際慣例來看，租金售價比的合理范圍，是根據(jù)資金的長期收益率確定的。 如果把買房視作一種長期投資，那么1∶300至1∶200的租金售價比，折算成長期投資的年收益率，大約是4%至6%，而商業(yè)銀行年利息在3.33%左右。由于房產(chǎn)還有房價上漲形
投資慣例收益率低于4%不劃算
按照國際慣例來看，租金售價比的合理范圍，是根據(jù)資金的長期收益率確定的。
如果把買房視作一種長期投資，那么1∶300至1∶...
第一次買房，很多人沒有經(jīng)驗，稀里糊涂簽了合同，拿到房子才發(fā)現(xiàn)有很多問題，自己的收入連支付月供都很困難。本刊從理財、戶型、交通等多個方面整理出專家建議，為購房“菜鳥”提供一條龍服務(wù)。 學習一些地產(chǎn)基礎(chǔ)知識是購房的必需。孫子說過“多算勝少算”。對于房地產(chǎn)
第一次買房，很多人沒有經(jīng)驗，稀里糊涂簽了合同，拿到房子才發(fā)現(xiàn)有很多問題，自己的收入連支付月供都很困難。本刊從理財、戶型、交通等多個方面整理出專家...
目前，房地產(chǎn)市場政策多變，有些讀者因自住、婚姻等原因一定要入市，建議2011年購房一定要做好充分的準備功課!
第一、密切研究政策動向，提防相關(guān)陷阱。筆者的一個老鄉(xiāng)年初購房，已經(jīng)按照20%的調(diào)控前政策付清首付，結(jié)果由于后來政策變化，導(dǎo)致房子沒買成，還被沒收已經(jīng)支付的首付款。
第二、遠離投資風暴中心，比如北上廣和海南這些高熱區(qū)域，長期的無法確定的遠景和目前的實際問題，你更看中哪一個?
第三、貸款購房三要點，一...
隨著裝修房在房地產(chǎn)市場的普及，越來越多的人關(guān)注購買裝修房的問題。因現(xiàn)在并無針對裝修房專門的合同文本，故主要是在2000版商品房合同基礎(chǔ)上對裝修部分進行約定，概括來說應(yīng)注意以下問題。 1、房屋價格方面裝修房屋房價款一般是房款加裝修款，特別是有些樓盤裝修部分
隨著裝修房在房地產(chǎn)市場的普及，越來越多的人關(guān)注購買裝修房的問題。因現(xiàn)在并無針對裝修房專門的合同文本，故主要是在2000版商品房合同基礎(chǔ)上對裝修部分...
做為購房者，如何才能選好中意的房子，結(jié)合以往購房經(jīng)驗，筆者提出三大建議： 第一：選擇好地段。 地段決定生活成本和人文質(zhì)量，也最終決定房子的價值。因此，好的地段是購房的第一選擇。按大型城市地段價值分類，地段可劃分為城市中心區(qū)地段、城市次中心區(qū)地段、城市
做為購房者，如何才能選好中意的房子，結(jié)合以往購房經(jīng)驗，筆者提出三大建議：
第一：選擇好地段。
地段決定生活成本和人文質(zhì)量，也最終決定房子的價值。...
提要：自7月中旬，大連新盤扎堆開盤以來，整個市場走勢明顯的小幅反彈，購房者買房欲望正在恢復(fù)。如果開發(fā)商沒有品牌塑造和后續(xù)項目運作的考慮，或許就不會投入大量的精力和金錢打造社區(qū)的居住環(huán)境和居住氛圍。 自7月中旬，大連新盤扎堆開盤以來，整個市場走勢明顯的小
提要：自7月中旬，大連新盤扎堆開盤以來，整個市場走勢明顯的小幅反彈，購房者買房欲望正在恢復(fù)。如果開發(fā)商沒有品牌塑造和后續(xù)項目運作的考慮，或許就...
購房投資是為了保值和升值，必須要考慮到以下問題： 1.物業(yè)所在的地段是否具有投資價值； 2.有否重大政策導(dǎo)向(如即將開發(fā)某地，或已限制某種房產(chǎn)的開發(fā))； 3.有否正在開工或規(guī)劃新建的重大市政項目(如地鐵、機場)； 4.是否由可信度高的開發(fā)商營造： 5.同比地段房價相對
購房投資是為了保值和升值，必須要考慮到以下問題：
1.物業(yè)所在的地段是否具有投資價值； 2.有否重大政策導(dǎo)向(如即將開發(fā)某地，或已限制某種房產(chǎn)的開...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
