6月8日，安徽商報報道了省城唐先生在與和地·藍灣小區(qū)物業(yè)公司簽訂承包陽臺封裝生意獨攬合同后，卻發(fā)現(xiàn)多家同業(yè)經(jīng)營戶陸續(xù)進入小區(qū)與自己搶生意一事，引起市民關(guān)于物業(yè)是否有權(quán)發(fā)包小區(qū)類似經(jīng)營獨攬權(quán)的議論。物業(yè)公司究竟有無權(quán)限只讓一家公司進入小區(qū)經(jīng)營，是否有權(quán)簽訂這樣的壟斷經(jīng)營承包合同？物業(yè)公司從這種壟斷經(jīng)營承包合同發(fā)包中是否有利可獲？物業(yè)公司的做法是否有法律依據(jù)？ 8、9兩日，記者圍繞相關(guān)問題進行了調(diào)查。...
車輛被盜物業(yè)是否有責(zé)任，主要看業(yè)主與物業(yè)雙方約定的合同關(guān)系是保管關(guān)系還是場地租賃關(guān)系。若僅是場地租賃關(guān)系，物業(yè)無責(zé)任。 若小區(qū)內(nèi)無專門車庫，業(yè)主將車輛自由停放小區(qū)，除特殊約定外，雙方可以認(rèn)定為場地租賃關(guān)系，一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負(fù)責(zé)任。 若小區(qū)內(nèi)有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費，一般而言，雙方關(guān)系也是場地租賃關(guān)系，物業(yè)對車輛失竊不負(fù)責(zé)任。 若物業(yè)對車輛停放實行收費，并設(shè)置...
精文城市家園小區(qū)的五位業(yè)主告上法庭，要求對小區(qū)業(yè)委會工作行使知情權(quán)。昨天，閘北法院一審判決，小區(qū)業(yè)委會重新公布2007年下半年至2009年上半年的維修資金和公共收益賬目（按每半年一次）；業(yè)委會應(yīng)向五位業(yè)主出示上述賬目中的停車費、廣告費及清洗玻璃、景觀燈改造、業(yè)委會值班津貼的費用清單、發(fā)票原件和按戶分?jǐn)傎M用清單。 原告方的五位業(yè)主認(rèn)為，精文城市家園小區(qū)業(yè)委會成立至今，未公布2007年下半年至2009年上半年...
市民麗麗(化名)所住的小區(qū)里來了一條流浪狗，小區(qū)的一個住戶好心腸，每天都喂它，小狗挺忠誠 ，時間長了，還就愛趴在這家門口。但是，小狗不太老實，前幾天另一個住戶從這里走過，它就把人家咬了。被咬的住戶想找人負(fù)責(zé)，但不管物業(yè)還是喂狗的人家都認(rèn)為自己沒責(zé)任，但想要把小狗處理掉，好多住戶也不同意，事情就這樣不了了之。誰知10月初，小狗又把麗麗的老公咬了，很多住戶就納悶了，這以后流浪狗咬了人，難道就只能自認(rèn)...
濰坊新聞網(wǎng)7月22日上午訊 高新區(qū)的蔡女士購買了兩處恒易星河沿街商鋪，今年7月2日門頭房交房了，然而，讓她窩心的是，交房拿鑰匙的前提條件是繳納今年2月份至12月份的物業(yè)費，而繳了物業(yè)費拿到鑰匙后發(fā)現(xiàn)，室內(nèi)有墻皮脫落、水管漏水、玻璃破碎等現(xiàn)象。近日，蔡女士向本報反映了此事。 新房內(nèi)“傷痕累累” 7月16日上午，記者隨蔡女士來到了恒易星河沿街商鋪11號樓B1、B2兩處門頭房。隨后記者跟隨蔡女士及物業(yè)的一...
停車庫貼著美容中心的廣告牌陳女士是市區(qū)泉秀街法秀大廈的住戶，最近她對大廈的物業(yè)管理越來越不滿了：大約兩個月前，他們的地下車庫被物業(yè)公司出租，成了汽車美容中心。“不僅如此，小區(qū)里的兩部電梯也壞了一部，一個多月還沒修。” 怨嘆：地下車庫轉(zhuǎn)眼成了汽車美容中心 陳女士說，大概兩個月前，大廈的地下車庫被物業(yè)公司租給一家汽車美容中心了。“地下車庫里以前堆放著開發(fā)商的建筑材料，今年年初終于搬走了...
前天夜里，玄武區(qū)新莊花園里數(shù)十輛車被劃，業(yè)主們認(rèn)為，既然交了停車費，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)賠償，而對方卻搬出《南京市物業(yè)管理辦法》，稱物業(yè)并沒有與業(yè)主簽訂車輛保管的協(xié)議，因此并無保管車輛安全的義務(wù)。[詳細] 對于車輛在小區(qū)內(nèi)被劃是否因由物業(yè)賠償，網(wǎng)友展開了激烈的討論，而物業(yè)方面也連連含冤。那么，對于業(yè)主車輛在小區(qū)內(nèi)被劃該由誰賠償，你怎么看？ 小區(qū)業(yè)主：交了停車費，物業(yè)不賠誰賠？ 業(yè)主表示，他們...
福州市一家物業(yè)公司私自提高物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)一業(yè)主可不買賬，以拒繳物業(yè)費的方式來抗議。物業(yè)公司便把這名業(yè)主告上法庭。近日，倉山區(qū)法院對此判決，物業(yè)公司提高物業(yè)費的做法屬違約，物業(yè)費以原來的標(biāo)準(zhǔn)收；但這名業(yè)主要支付所欠的物業(yè)費及滯納金。福建銀典物業(yè)管理服務(wù)公司稱，該公司于2003年11月10日入駐金山碧水二期龍鳳苑，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。小區(qū)業(yè)主林先生自2008年4月開始拒絕交納物業(yè)管理費，至2009年...
昨日，合肥市包河區(qū)法院公開審理了一起貪污案。被告人王某某、王某、宋某某曾任安徽省徽商集團物業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)部經(jīng)理，因涉嫌在國有企業(yè)改革中貪污國有財產(chǎn)116萬多元受審。該案沒有當(dāng)庭宣判。指控：趁著企業(yè)改革“撈錢”據(jù)指控， 1999年11月，安徽省物資集團和安徽省金屬材料總公司共同出資200萬元成立了安徽物資集團實業(yè)開發(fā)有限公司。2001年5月，安徽省金屬材料有限公司將股份全部轉(zhuǎn)讓給安徽省徽商集...
新房存在質(zhì)量問題，開發(fā)商也認(rèn)可，業(yè)主據(jù)此拒繳物業(yè)費，被物業(yè)公司訴諸法院后，業(yè)主被判敗訴。 房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題 石某購買的新房存在廳過道裂縫、沖淋房水管爆裂等嚴(yán)重質(zhì)量問題，業(yè)主要求開發(fā)商解決問題。之后，石某憑著開發(fā)商的一紙承諾拒繳兩年多的物業(yè)費，物業(yè)公司為此訴諸法院。近日，黃浦法院作出一審判決，業(yè)主無權(quán)因非房屋質(zhì)量問題而拒繳物業(yè)費，開發(fā)商的承諾未得到物業(yè)公司同意不能作為拒繳理由，物業(yè)公司...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
