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　　2015開年，樓市已經(jīng)微顯上揚(yáng)之勢(shì)，2015年1月結(jié)束，農(nóng)歷春節(jié)即將到來，樓市略顯平靜，更多的政策動(dòng)態(tài)似乎要留到春節(jié)之后。兵馬未動(dòng)糧草先行，政策動(dòng)態(tài)是樓市的風(fēng)向標(biāo)，有哪些樓市政策開始實(shí)施?又有哪些樓市政策在新年將要實(shí)施? 　　房產(chǎn)稅停止擴(kuò)容背后 　　去年3月的“國(guó)五條”提出要擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍。去年下半年，媒體報(bào)道杭州、廣州、深圳等地制訂的試點(diǎn)方案已經(jīng)成形，第二批試點(diǎn)即將推出，但最后擴(kuò)圍計(jì)劃卻...

　　1月10日消息，浙江住建廳的一位人士對(duì)外透露，住建部已經(jīng)明確提出將治理違法建筑作為2015年需要重點(diǎn)突破的工作之一。因而，作為違法建筑的一種，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地用途的小產(chǎn)權(quán)房也將得到進(jìn)一步解決。 　　小產(chǎn)權(quán)房改革業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的頂層設(shè)計(jì)，在未發(fā)證的情況下，小產(chǎn)權(quán)房無(wú)產(chǎn)權(quán)保證，未來也很難入市交易。 　　住建部明確小產(chǎn)權(quán)房改革 3月1日起或選擇性試點(diǎn) 　　并且，國(guó)土部上報(bào)中央的農(nóng)村土地制度改革...

　　中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所近日發(fā)布的房地產(chǎn)藍(lán)皮書《中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.11(2014)》指出，小產(chǎn)權(quán)房是在我國(guó)城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)的背景下多種因素綜合作用的產(chǎn)物，尤其是農(nóng)村集體謀求土地收益最大化的結(jié)果。 　　解決小產(chǎn)權(quán)房問題的關(guān)鍵，是在確保國(guó)家整體利益尤其是18億畝耕地紅線不被突破的前提下，讓農(nóng)民和村集體自主參與城鎮(zhèn)化建設(shè)，并從中獲得更大的利益。 　　一類農(nóng)村地區(qū)不會(huì)出現(xiàn)小產(chǎn)權(quán)房(起碼不會(huì)有成規(guī)模的小產(chǎn)...

　　1月10日，據(jù)住建部相關(guān)人士透露，住建部已經(jīng)明確提出將治理違法建筑作為2015年需要重點(diǎn)突破的工作之一。因而，作為違法建筑的一種，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地用途的小產(chǎn)權(quán)房也將得到進(jìn)一步解決。 　　據(jù)悉，住建部從城市規(guī)劃的角度處理違法違規(guī)的小產(chǎn)權(quán)房之外，小產(chǎn)權(quán)房解決的系列方案亦在不斷出爐，其中首推即將在2015年3月1日正式執(zhí)行的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》。 　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的頂層設(shè)計(jì)，在未發(fā)證的情況下...

　　隨著《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的逐步落地，小產(chǎn)權(quán)房再次牽動(dòng)大眾的神經(jīng)。浙江住建廳的一位人士對(duì)外透露，2015年，住建部將從城市規(guī)劃角度處理違法違規(guī)小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房解決的系列方案也將不斷出爐。喊了多年，小產(chǎn)權(quán)房仍轉(zhuǎn)正無(wú)望。在此背景之下，小產(chǎn)權(quán)房或“背腹受敵”，購(gòu)房者出手仍須謹(jǐn)慎。 　　政策出臺(tái) 　　小產(chǎn)權(quán)房解決方案將出爐 　　小產(chǎn)權(quán)房的命運(yùn)，從一生下來就充滿坎坷，被人視為沒有“戶口&rdqu...

　　日前，省住建廳的一位人士對(duì)外透露，住建部已經(jīng)明確提出將治理違法建筑作為2015年需要重點(diǎn)突破的工作之一。因而，作為違法建筑的一種，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地用途的小產(chǎn)權(quán)房也將得到進(jìn)一步解決。 　　據(jù)悉，住建部從城市規(guī)劃的角度處理違法違規(guī)的小產(chǎn)權(quán)房之外，小產(chǎn)權(quán)房解決的系列方案亦在不斷出爐，其中首推即將在2015年3月1日正式執(zhí)行的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》。 　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的頂層設(shè)計(jì)，在未發(fā)證的情...

　　小產(chǎn)權(quán)房又被稱為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，小產(chǎn)權(quán)房也得到了較快的發(fā)展，但是一般小產(chǎn)權(quán)房交易中的房屋都屬于期房的一種，沒有現(xiàn)房可供選擇。因此，在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)需格外注意以下幾點(diǎn)。 　　1、看開發(fā)主體是否合法 　　實(shí)施城中村土地開發(fā)的主體可以是村民，還可以是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法成立的具備法人資格和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的經(jīng)濟(jì)...

　　日前，省住建廳的一位人士對(duì)外透露，住建部已經(jīng)明確提出將治理違法建筑作為2015年需要重點(diǎn)突破的工作之一。因而，作為違法建筑的一種，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地用途的小產(chǎn)權(quán)房也將得到進(jìn)一步解決。 　　據(jù)悉，住建部從城市規(guī)劃的角度處理違法違規(guī)的小產(chǎn)權(quán)房之外，小產(chǎn)權(quán)房解決的系列方案亦在不斷出爐，其中首推即將在2015年3月1日正式執(zhí)行的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》。 　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的頂層設(shè)計(jì)，在未發(fā)證的情...

　　導(dǎo)讀：《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》明確規(guī)定，“對(duì)于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地、農(nóng)民住宅或‘小產(chǎn)權(quán)房’等違法用地，不得登記發(fā)證。對(duì)于不依法依規(guī)進(jìn)行土地確權(quán)登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴(yán)重后果的，嚴(yán)肅追究有關(guān)人員責(zé)任”...

　　“小產(chǎn)權(quán)房能買嗎”一直是困擾不少購(gòu)房者的問題，關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的消息也是不絕于耳。那么，小產(chǎn)權(quán)房到底能不能買呢?已經(jīng)買了小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該怎么辦?本文為您做消息的介紹。 　　一、小產(chǎn)權(quán)房能買嗎? 　　所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有時(shí)也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，指的是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。購(gòu)買這些房子的人大多數(shù)是村集...