先界定一下小產權的含義：本文中提到的小產權房是指“在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，也叫做鄉產權房的房產。”
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小產權房最新政策
在商品房價格飛漲的今天，小產權房也如雨后春筍般地越蓋越多。很多人動心于小產權住房優惠的價格，又在...
1、什么是小產權房屋?
簡單解釋，國家發產權證的叫大產權。如開發商辦理合法的立項開發手續后，辦理土地出讓手續并按規定上繳給國家土地出讓金和使用稅(費)，由國家發放給開發商土地使用證和房屋預售許可證，這樣的房屋稱為大產權房屋。而國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權。也就是說在農民的集體土地上，僅有鄉(鎮)政府或村委會的蓋章以證明其權屬，并沒有國家房管部門的蓋章，這種房屋被視為鄉產權，即...
19日下午，《昆明市城中村改造重建集體土地住宅拆遷貨幣補償最低標準》征求意見會舉行。五華、盤龍、官渡、西山區政府和昆明市發改委、國土等職能部門的領導，以及房地產開發企業和基層村民代表參加并發表意見。
經過之前的4輪討論修改，擬訂的貨幣補償最低標準，充分考慮了區位、住宅建筑結構等劃分，城中村改造中，一環以內、集體建設用地上的框架結構住房補償補低于3000元/平方米(詳見圖表)。該標準為房地合一的貨幣補償...
房屋小產權的性質
根據我國《土地管理法》和相關法律法規規定，“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地除外。”也就是說，只有國有土地才可用于商品房開發建設，開發商在履行合法開發立項手續后，辦理土地出讓手續并按規定上交給國家土地出讓金和使用稅(費)，再由國家發給開發商土地使用證和...
本文介紹小產權房，什么是小產權房，如何理解小產權房，小產權房能否買賣?對小產權的解釋歸納起來主要有3種解釋，以下詳細介紹小產權房的概念。
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所謂的鄉產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做鄉產權房。
對小...
一、小產權房界定 小產權房，又稱鄉產權，是指未經法定征地和審批等程序，由村集體或鄉鎮政府獨立或與開發商（以下通稱開發建設單位）聯合在集體所有的土地上開發建設的商品房。購買此房者無法取得法定機關頒發的土地使用權證書和房屋所有權證書，而是由村委會或鎮政府給購房者頒發的房屋所有權證明，俗稱小產權房。小產權房與正規開發銷售的樓房相比具有如下法律特征： （一）小產權房的土地使用不合法 依據現行...
日前，國土資源部部長徐紹史列席全國人大寧夏代表團的審議會議。他透露，多部委正在進行的小產權房摸底調查工作將在一年左右得出結果。此后，針對小產權房的不同情況將出臺清理政策。
關于囤地
將系統清理開發商合同
據徐紹史介紹，去年底，國土部公示了9省18宗房地產開發土地的閑置情況，目前18個項目一部分已經開建，一部分已經約定了開建時間，一部分的地已經收回來了，還有一部分正在進一步接洽開發的方式和時間。...
【法律知識】國家發產權證的叫大產權。如開發商辦理合法的立項開發手續后，辦理土地出讓手續并按規定上繳給國家土地出讓金和使用稅（費），由國家發放給開發商土地使用證和房屋預售許可證，這樣的房屋稱為大產權房屋。而國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，也就是說在農民的集體土地上，僅有鄉（鎮）政府或村委會的蓋章以證明其權屬，并沒有國家房管部門的蓋章，這種房屋被視為鄉產權，即小產權房屋。
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2010年，樓市風生水起，對于小產權房，住建部、國土資源部都沒有給出明確的答復。暗示，不斷的暗示，會采取政策，但具體怎樣的政策始終沒出臺。
購房者更是帶著賭博的心態，70年產權房子太貴，相對來說小產權房則具有強大吸引力。很多人寧愿賭一把，觀望，帶著僥幸心里，相信“法不責眾”
近日，更大媒體紛紛傳言，住建部、國土資源部將對小產權房采取嚴厲措施，稱“小產權房不合法 今后也不可能合法化”
嚴厲的地方樓市調控政策，或許正在給已近窮途末的小產權房，留出了一條生?！ 拔覀円呀浗佑|了不少‘客戶’，他們都是在北京沒有滿一年納稅和社保記錄的人，他們買房子多數是為了自己住，一手房二手房都可以。”面對記者，位于北京通州區的某小產權項目的開發商銷售負責人表示，在他的眼里，嚴厲的樓市調控政策，似乎并沒有讓他感覺到是“太壞的事”。 此時此刻，中國的政府部門，正在試圖利用樓市走弱的“時間窗口”，以較低...
滬公網安備31010402334740
