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　　1、常見(jiàn)的相鄰?fù)ㄐ屑m紛有哪些? 　　(1)通行權(quán)利糾紛； 　　(2)通行損害賠償糾紛； 　　(3)通道擠占、堵截糾紛； 　　(4)通道變更糾紛。 　　2、發(fā)生相鄰?fù)ㄐ袡?quán)糾紛發(fā)生的主要原因是什么? 　　(1)相鄰關(guān)系人因相互斗氣報(bào)復(fù)而激化矛盾。相鄰方素有矛盾或者關(guān)系交惡，未能及時(shí)化解，積怨很深，造成相鄰方相互仇視，只要涉及到對(duì)方一點(diǎn)利益，立即就會(huì)發(fā)生沖突。 　　(2)相鄰當(dāng)事人法律水平有限，法律意識(shí)淡薄，...

　　常先生說(shuō)，自己家有老人，需要經(jīng)常曬太陽(yáng)，而侵權(quán)方只答應(yīng)給800到2000元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，不知開(kāi)發(fā)商依據(jù)的是什么標(biāo)準(zhǔn)?如果按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能彌補(bǔ)常先生的損失的。遇到這種不合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，常先生不知該怎么辦?并想知道有沒(méi)有比較合理的補(bǔ)償辦法?合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)該是多少? 　　我家居住那幢樓老人多、病人多，相鄰的新建大樓將遮擋整個(gè)居民樓的采光。”常先生問(wèn)：開(kāi)發(fā)商說(shuō)新建樓房遮擋居民采光，但在大...

　　1、相關(guān)法律規(guī)定 　　(1)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》(2007年3月16日)：第八十九條。 　　第八十九條：建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 　　(2)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB50368—2005)：住宅建筑規(guī)范》(2012年修訂)：4.1。 　　4.1：相鄰關(guān)系 　　(3)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB50180—93)：城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(2002年3月11日修訂)：1.0.5.4;5....

　　1、相關(guān)法律規(guī)定 　　(1)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》(2007年3月16日)：第八十九條。 　　第八十九條：建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 　　(2)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB50368—2005)：住宅建筑規(guī)范》(2012年修訂)：4.1。 　　4.1：相鄰關(guān)系 　　(3)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB50180—93)：城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(2002年3月11日修訂)：1.0.5.4;5....

　　《物權(quán)法》第一次明確規(guī)定了地役權(quán)制度。地役權(quán)是一種用益物權(quán)，相對(duì)于所有權(quán)而言，屬于他物權(quán)的范疇，地役權(quán)作為一種獨(dú)立的物權(quán)形式，應(yīng)與相鄰關(guān)系加以區(qū)分。相鄰關(guān)系是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)機(jī)能的擴(kuò)張或限制，是所有權(quán)的附屬權(quán)，并非一種獨(dú)立的權(quán)利。尤其是在利用他人不動(dòng)產(chǎn)為自己不動(dòng)產(chǎn)的利用增加便利出現(xiàn)糾紛時(shí)，土地跟建筑物可以得到一樣合理的解決。此外，這樣還有利于同類(lèi)案件的規(guī)范處理，不會(huì)造成性質(zhì)上其實(shí)屬于同一類(lèi)型...

　　采光權(quán)之間樓間距離可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 　　按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。 　　其他相關(guān)：房的采光狀況是每個(gè)業(yè)主都十分關(guān)心的問(wèn)題，當(dāng)有新建的建筑在自己住房周?chē)霈F(xiàn)時(shí)，大家都會(huì)考慮到自己的采光是否受到侵犯。根據(jù)《民法通則》第八十三條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)...

　　案情簡(jiǎn)介 　　蘇某夫婦居住在A小區(qū)503室內(nèi)，隔壁504室業(yè)主是陳某夫婦，雙方系相鄰關(guān)系。 　　503室房屋進(jìn)戶門(mén)原設(shè)計(jì)為向室內(nèi)開(kāi)門(mén)。2013年1月，蘇某夫婦將房屋進(jìn)戶門(mén)開(kāi)門(mén)方式改為向戶外開(kāi)門(mén)。503室房門(mén)寬度為88公分，其門(mén)前過(guò)道約105公分寬，504室通行需經(jīng)過(guò)503室進(jìn)戶門(mén)前的過(guò)道，雙方因503室進(jìn)戶門(mén)更改發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)街道司法所調(diào)解未能達(dá)成一致意見(jiàn)，陳某夫婦遂訴至法院，要求蘇某夫婦立即停止侵害、將房門(mén)開(kāi)門(mén)方式恢...

　　導(dǎo)讀：相鄰關(guān)系有很多種，本文主要講述不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系的特征及相關(guān)法律規(guī)定 　　不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系具有以下特征： 　　第一、相鄰關(guān)系發(fā)生在兩個(gè)以上的不動(dòng)產(chǎn)相鄰的所有權(quán)人或者使用人之間。 　　相鄰人可以是自然人、也可以使法人;可以是財(cái)產(chǎn)所有人，如集體組織、房屋所有人，也可以是非所有人，如承包經(jīng)營(yíng)人、承租人。 　　第二、相鄰關(guān)系的客體一般不是不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)本身，而是由行使所有權(quán)或者使用權(quán)所引起的和鄰...

　　一讀者問(wèn)：我們小區(qū)前面建了一棟樓房，將我們的采光堵住了。我們?nèi)フ矣嘘P(guān)單位，他們所給我們每戶一次性賠償2000元的電費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)，關(guān)于采光權(quán)的賠償，國(guó)家是否有明確的規(guī)定? 　　答：雖然《物權(quán)法》《民法通則》都規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰方因影響相鄰一方的采光權(quán)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任，但是對(duì)采光侵權(quán)案件中受損失方的賠償方式，標(biāo)準(zhǔn)目前我國(guó)法律沒(méi)有明確規(guī)定，導(dǎo)致法院在審理采光權(quán)案件中陷入法律盲區(qū)，采光權(quán)的賠償無(wú)標(biāo)準(zhǔn)的...

　　導(dǎo)讀：本文主要講述城市小區(qū)內(nèi)發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛如何解決，并以一則真實(shí)案例分析評(píng)論加以講解，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹。 　　案例介紹： 　　2001年9月，原告陳女士購(gòu)買(mǎi)了位于某小區(qū)2號(hào)樓1501室期房。2002年7月1日該房屋交付。同年8月1日，陳女士進(jìn)該房察看，發(fā)覺(jué)由于樓上住戶宋某裝修施工，致使陳女士所購(gòu)1501室房屋天花板37處貫穿，客廳天花板發(fā)生開(kāi)裂;并有水滲印跡，廚房、衛(wèi)生間及南北臥室頂部預(yù)埋電源線斷路，照...