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　　相鄰關(guān)系也就是不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方因行使所有權(quán)或使用權(quán)而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系”，中國(guó)政法大學(xué)教授李曙光說(shuō)，相鄰關(guān)系涉及日常生活的方方面面，例如在陽(yáng)臺(tái)晾曬衣物、養(yǎng)花、種草、養(yǎng)鴿子寵物、樓上噪音、通風(fēng)采光都屬于相鄰關(guān)系調(diào)整的范圍。 　　采光權(quán)、擾民費(fèi)、通風(fēng)權(quán)……這些詞匯已然發(fā)燙”，隨著小區(qū)的不斷建設(shè)和居民維權(quán)意識(shí)提高，曾經(jīng)鮮為人知的詞匯已經(jīng)走進(jìn)百姓生活。物權(quán)法對(duì)此作出了詳細(xì)的規(guī)定...

一、由于相關(guān)法律規(guī)定的籠統(tǒng)性，加大了采光權(quán)案件審理的難度　　隨著公民法律意識(shí)的不斷提高，以法律手段解決問(wèn)題的案件也會(huì)越來(lái)越多，相鄰關(guān)系會(huì)越來(lái)越被人重視。相鄰關(guān)系，即相鄰財(cái)產(chǎn)關(guān)系，指毗鄰不動(dòng)產(chǎn)所有人或占有人?使用人?對(duì)各自所有或占有的不動(dòng)產(chǎn)行使所有權(quán)或占有權(quán)?使用權(quán)?時(shí)，相鄰各方應(yīng)相互給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。這種關(guān)系所包含的權(quán)利，稱為相鄰權(quán)。相鄰權(quán)是基于相鄰的財(cái)產(chǎn)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而...

連日來(lái)，早報(bào)服務(wù)熱線82881515和早報(bào)讀者接待室連續(xù)接到市民的投訴，反映無(wú)棣路5號(hào)將要建設(shè)超高層商品住宅（浩翔大廈），嚴(yán)重遮擋周邊住宅的采光。“在這么狹小的地塊上規(guī)劃建設(shè)超高層，我們每天五六個(gè)小時(shí)的陽(yáng)光將被剝奪，個(gè)人的房產(chǎn)將會(huì)貶值。這種侵害居民利益、讓地產(chǎn)商賺錢的規(guī)劃是怎樣出來(lái)的？”不少市民提出這樣的質(zhì)疑。 “見(jiàn)縫插針”建高樓 記者在無(wú)棣路5號(hào)施工現(xiàn)場(chǎng)看到，挖掘機(jī)正在拆除原先的2層...

　　在國(guó)外，很多學(xué)者甚至認(rèn)為日照權(quán)、采光權(quán)不是一個(gè)財(cái)產(chǎn)權(quán)，而應(yīng)屬于人格權(quán)，它不僅與生命、健康息息相關(guān)，還包括了生活的安適、寧?kù)o。 　　采光權(quán)從一個(gè)起初還鮮為人知的名詞，發(fā)展到今天成為日益被重視的生存權(quán)利，已走過(guò)了一段漫長(zhǎng)但小有成效的道路，說(shuō)明了土地資源的稀缺性日益突顯，同時(shí)也說(shuō)明人們居住水平的逐步提高和對(duì)生活質(zhì)量有了更高的追求。人們期待著它能更好地被重視、被保護(hù)。在國(guó)外，很多學(xué)者甚至認(rèn)為日照權(quán)、...

　　《房屋登記辦法》正式實(shí)施的第一天。長(zhǎng)江路九號(hào)全體業(yè)主在“第一時(shí)間”，從市房管部門領(lǐng)到了能夠保證他們通行權(quán)的“地役權(quán)”證書(shū)。同時(shí)領(lǐng)到“地役權(quán)證”的，還有南京市房屋置業(yè)擔(dān)保有限公司、金陵石化分公司等單位。 　　據(jù)南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處處長(zhǎng)助理許某鳴介紹，《物權(quán)法》和7月1日起實(shí)施的《房屋登記辦法》增加了預(yù)告登記、更正登記、異議登記、地役權(quán)登記、構(gòu)筑...

為了索要自己房屋的通行、采光權(quán)，宜春市袁州區(qū)的農(nóng)民袁和平兩次同自己所在村的村委會(huì)對(duì)簿公堂。袁和平向本報(bào)投訴稱，一審、二審法院依法作出了相應(yīng)的判決后，他所面臨的問(wèn)題并未完全解決。涼棚加砌的圍墻讓袁和平家的大門通道變得非常狹窄!　 　　屋前涼棚砌墻堵路，村民兩次狀告村委會(huì) 　　37歲的袁和平，是宜春市袁州區(qū)蘆村鄉(xiāng)韓塘村吼擇組的農(nóng)民。為了自己房子的通行和采光，他兩次將村委會(huì)告到法院。 　　2001年6月，袁和平...

　　關(guān)于采光侵權(quán)的問(wèn)題，很多人都不太了解，如果有人在你家旁邊建起一棟大樓，或者豎起了一塊大型廣告牌，正好把光線擋住了，那么，你應(yīng)該如何運(yùn)用法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益呢，下面，就詳細(xì)講解下采光侵權(quán)問(wèn)題，希望各位能從中學(xué)習(xí)到相關(guān)的法律知識(shí)，維護(hù)自己采光的權(quán)益： 　　當(dāng)你的采光權(quán)遭到侵犯時(shí)可以要求對(duì)方承擔(dān)民事賠償責(zé)任，因?yàn)閷?duì)方侵犯了你的的采光權(quán)。《民法通則》第八十三條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照...

房屋的采光權(quán)受到侵害，適用的法律依據(jù)有： 1，《民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。” 2，《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的...

王某和劉某系同組村民，二人原來(lái)的房屋相隔較近，王某將原來(lái)的舊瓦房拆掉新建樓房。由于兩家很近，樓房建至第二層時(shí)，影響到劉某家的房屋采光。劉某要求王某降低樓層的高度，但王某認(rèn)為修矮了不好，便拒絕了劉某的要求，兩家因此發(fā)生糾紛。劉某訴至法院，要求判令王某停止建房行為。法院經(jīng)過(guò)審理，認(rèn)為：王某和劉某相鄰居住，王某在原有位置建高樓，影響了劉某房屋的采光權(quán)。判決王某降低樓房高度，王某怎么也想不通，在自家的...

　　　　所謂采光權(quán)，通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利，比日照范圍更大，沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定?現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》為準(zhǔn)。 　　2007年10月1日起，《物權(quán)法》對(duì)采光權(quán)進(jìn)行了明文規(guī)定 　　《物權(quán)法》規(guī)定(第八十九條)：建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 　　專家說(shuō)法：所謂相鄰關(guān)系，簡(jiǎn)而言之就是不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方因行...